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浮覆地是指原本是陸地，因河流改道成為河流一部分，又從河流中浮出變回陸地的地，在花蓮鳳林就有許多的浮覆地，鳳林鎮因為是國際慢城，今年鳳林鎮公所與鳳榮地區農會合作，在鳳林溪下游河堤腹地，開闢4公頃浮覆地花海景觀，改善河床地，原本雜草叢生的亂象，也營造慢城新興休閒河岸。
沿著鳳林溪下游兩岸，目前正盛開一片花海，鳳林鎮公所去年底著手清除河堤內浮覆地雜草，並在今年初撒下共4公頃的波斯菊與蘿蔔種子，首創浮覆地花海，打造在地新休憩點。
鳳林鎮長 蕭文龍：「(河岸雜草)很高，要是有水患時，水要流怕會流不出去，我想那土地又這麼廣闊，我想要來利用這條河川，我想台灣可能是首例。」
公所建設課表示，鳳林溪多年前完成分洪道整治工程後，這次是首度試種，為期3月的短期花草，不會影響汛期通水，同時和地方農會合作共推春節限定景點。
遊客 林小姐：「(過年)帶家人來這裡散步啊！呼吸新鮮空氣，看花、拍照這樣，帶小孩來也很好這樣。」
花蓮縣鳳榮地區農會總幹事 黃榮和：「我們有(種)水黃皮，這整條步道也都有茄冬樹，又有聽得到水聲，環境非常非常好。」
此外花蓮縣府農業處，也在北區七星潭打造野化花園，花期一樣鎖定在春節期間盛開，將串聯花蓮中北區花海，提供民眾免費遊憩據點。

為精進建物測量作業，繼申請建物所有權第一次登記不用申請建物測量後，內政部再推動「三維地籍建物整合建置作業」，達到落實圖資整合運用及資料流通共享之目標。 
板橋地政事務所主任林泳玲表示，民眾申請建物所有權第一次登記，除可由地政事務所、地政士及專業人士依使用執照竣工平面圖轉繪建物測量成果圖，內政部在102年8月已修訂相關規定，新增可檢附經建築師或測量技師等專業技術人員依使用執照竣工平面圖轉繪簽證之「建物標示圖」，直接向地政事務所申辦建物所有權登記，免再申請建物第一次測量，真正落實簡政便民；現又持續推動「三維地籍建物整合建置作業」，申請人可利用內政部建物測量繪圖軟體繪製建物測量成果圖、建物標示圖，並於申請建物測量或登記時一併提供向量圖檔，地政事務所將圖檔轉入地政系統後可作為三維地籍建物圖資之利用，更可提供全國行政機關、民間團體整合應用。
因此，申請建物第一次登記、測量案件時申請人應配合提供向量圖檔，除可加速辦理時程，有效節省民眾申辦程序，未來更可加值運用產製三維地籍建物產權空間圖資，讓民眾可以透過立體空間圖資的呈現，更了解建物相關資訊。 
林泳玲主任進一步表示，有關建物標示圖、建物測量成果圖繪製方法請逕上「簡化建物第一次測量便民服務網」，該網站不僅提供軟體下載，更有軟體安裝及使用之教學影片供大家參考，歡迎多加利用。

（中央社記者賴于榛台北21日電）內政部長徐國勇今天呼籲民眾多利用線上申辦地政、人民團體等服務，減少外出。
內政部今天透過新聞稿表示，配合防疫，內政部已通令各地政士、不動產估價師、不動產經紀人員及租賃住宅管理人員訓練機構，在第三級疫情警戒期間停辦訓練課程，且針對未及受訓換證的從業人員，延長開業證書、執照有效期限至9月1日。
內政部表示，防疫關鍵時刻，徐國勇也呼籲民眾多利用線上申辦地政、人民團體等服務，減少外出，也特別感謝全國第一線為民服務人員，在疫情期間堅守崗位，並提醒一定要注意個人健康防護，共同為防疫努力。
為避免不必要的移動，內政部指出，已整理多項線上便民服務，民眾除可線上申辦戶籍登記外，亦可使用自然人憑證於地政「數位櫃台」，上網申請住址變更、更名等7類簡易登記案件，並可以利用「地政線上申辦系統」申請土地鑑界、建物滅失或基地號勘查等測量案件。
內政部指出，地政電子謄本、實價登錄資訊、土地地籍位置等，都可在家線上申請或查詢，民眾如有任何申請登記或資料查詢問題，可向任一地政事務所電話洽詢。
此外，為減少跨區域移動，內政部建議民眾利用「地政跨域服務」，申辦外縣市各類登記案件，均可到鄰近的地政事務所使用「代收代寄」服務，只要加附郵資，就可代寄至管轄地政事務所辦理，並在登記完畢後郵寄到家。
而針對銀行抵押權塗銷、設定等12類登記，內政部表示，這也可以到鄰近的地政事務所，直接辦理登記。
內政部表示，人民團體也可透過「人民團體資訊管理系統」，線上報送理監事會議通知及紀錄；人民團體發起人或核准立案之人民團體，可直接至內政部合作及人民團體司籌備處網站查詢申請案件的進度。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹縣近年經濟發展快速，竹北地區人口急速增加，運動休閒需求也直線上升，尤其頭前溪北岸興隆路河堤沿線，已成為民眾跑步、親子活動的熱點，新竹縣長楊文科極重視鄉親民生需要，將堤外高灘地作整體規劃，打造面積32公頃的大型休憩場域，納入親子共融式遊戲場、兒童單車場、寵物公園、綜合球場和人工濕地和綠帶等，未來完工後結合河堤迎賓花海大道，將成為讓縣民最有感的全新地標。
 
新竹縣長楊文科表示，新竹縣人口遷入全國最高，人口結構年輕，經統計運動人口比例高過全國平均值，顯示新竹縣是一個愛運動的城市，現階段除了縣府團隊努力打造的體育場館、國民運動中心外，大型的戶外運動休憩空間更是重要，因此他上任以來，積極協調整合頭前溪北岸堤外高灘地，指示團隊以最快效率規劃完善的大型休閒綠帶，盡力貼合縣民需求，打造新竹縣為健康運動城市。
 
新竹縣府指出，規劃案位於頭前溪北岸堤外高灘地，西起台1線頭前溪橋，東至經國大橋為止，總面積約32公頃，分別在頭前溪前橋和台鐵橋之間，及國道1號橋下，規劃A、B兩處設施集中區，A區將設置親子共融遊戲場、多功能草地區、景觀公廁、足球場和寵物公園(由現有的狗狗公園擴建)。
 
B區則會設置多功能活動廣場、草地、兒童單車場、滑輪練習場和綜合球場等，縣府團隊也在跨堤設施上投入巧思，特地設置堤防溜滑梯和堤防攀岩區，把單純跨堤功能的死板設施，轉為大人孩子都喜歡的活動場域，希望盡可能貼近民眾休憩和運動的真實需求。
 
新竹縣地政處表示，除了集中設施區外，縣府同時規劃了大面積的自然親水區、草皮活動區和人工溼地區域，期盼打造出一條大型生態綠帶。初步以兩處集中設施區為先期計畫，親水區、人工溼地等則是後期計畫，規劃案已大致完成，未來環保局將接手設計與工程施作，先期經費約6千萬元，縣府團隊將全力爭取2021年動工。

爭取將頭汴坑溪環十九甲區域之高灘地再生利用，地方希望在河岸開闢運動休憩空間，中市大里區立德里長江和樹6日邀請民眾黨立委高虹安、第三河川局、市府相關單位至十九甲消防隊附近河灘地會勘，指出市民只是要個可以騎腳踏車、散步且沒有空汙的綠地，希望市長盧秀燕能來幫忙。
江和樹表示台中市大里區十九甲地區人口密集，但綠地不多、休閒空間不足，目前在頭汴坑溪環十九甲區域臨甲堤南路、立善橋堤防內之高灘地，已有一座溜冰場，但其四周圍卻是雜草叢生，垃圾滿地，希望市府能重視我們的生活品質，加上市長盧秀燕注重空汙，此處剛好在河堤內，不受道路的空氣汙染，很適合有個運動空間，尤其在對岸已有自行車道，何以十九甲這一側卻沒有，希望能整治成像高屏溪河濱公園、台北市大佳河濱公園，那樣漂亮。
立委高虹安表示，台中的柳川、綠川都是台中歷任市長重要的政績，不禁要問，以大里區這樣人口密集的地區，去年甚至有一千戶的成長，在人口增加的同時，城市發展最重要的就是，要有好的休憩空間，頭汴溪這邊有非常大的潛力，現任市長應該來重視，好好來打造。
水利署第三河川局副局長張稚暉表示，地方政府若有需要來利用做步道，非常樂觀其成，只要不危害防洪安全，往後會協助市府來申請。市府觀光局代表則表示，此處是可考慮施作自行車道，但如何來興建，則須再與其他市府單位研究。

實價登錄揭露大直豪宅「達麗花園」新交易，9樓頂樓戶今年3月以1億2388萬成交，單價103.9萬元，對照7年前的取得價格9500萬，屋主賺了2888萬，獲利3成，不過這還不是今年最賺的豪宅，信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶，今年3月1億9900萬賣出，屋主6年前購入價格為1萬6400萬，該戶賺了3500萬，暫居今年Q1北市億元宅中，轉手獲利最多的豪宅交易，而同樣也是「國泰信義富鼎」8樓另一戶，今年2月交易，也賺了2780萬，名列第3賺錢的交易。

進一步觀察地籍資料，2戶8樓屋主都是奕如實業，2015年取得，今年2、3月前後分別售出給歐康投資和鄭姓自然人，2戶共入袋6280萬，算是投資眼光精準。
台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，「國泰信義富鼎」一層2戶，全棟僅16戶，為戶數精簡的中古華廈型豪宅，與周邊的新豪宅相比，具有「低公設、戶數單純、易管理維護」等優勢，歷來鮮少釋出，加上價格比新豪宅親民，因此受到許多低調富豪的青睞。雖然該社區樓層不高，但因鄰三張犁公園、面向信義國中運動場，棟距、景觀條件都不錯，也是信義區少數「坐北朝南」的帝王座向豪宅，又有老牌建商國泰建設的品牌加持，中長期持有，增值空間大。

觀察今年Q1北市豪宅有轉手資料的豪宅交易，共12筆，其中有10筆獲利，前5名除了「國泰信義富鼎」2戶、「達麗花園」頂樓戶。而第4和5名都是內湖的「長虹天璽」，都是在2012年預售購入，今年賣出，分別賺了2144萬和1848萬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，「達麗花園」位於明水路526巷內，屋齡已有17年，樓高僅9樓，社區共34戶，有游泳池，屬於低調的高級華廈，雖然非水岸第一排，不過高樓層仍能享有水岸景觀，該社區近年平均成交價格125萬左右，頂樓戶有具隱私性，若屋況維護得不錯，加上裝潢價值，賣到136萬的社區最高價格也不意外。
而內湖豪宅「長虹天璽 」2016年完工，近內湖市區，鄰麗山國小，生活機能成熟，加上有藝人住戶，讓「長虹天璽」成為內湖明星級豪宅，尤其是2017年後電塔拆遷，身價明顯翻漲，平均單價在9字頭，中高樓層單價百萬起跳，預售持有的轉手戶幾乎都能大轉一筆，去年5樓戶還賺4372萬。

張旭嵐分析，不動產是時間財，雖然不如股市報酬高，但是漲跌相對穩健，觀察獲利高的前5名交易，都持有至少超過6年，若是登記在個人名下且自用，獲利部分可先扣400萬再以10%稅率繳納房地合一稅；假如是法人持有，在房地合一2.0上路前，仍可適用營利事業所得稅的20%稅率，繳納獲利所得，因此不動產仍是許多高資產族做資產配置的投資選項之一。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，此次上榜豪宅為新版房地合一稅討論與實施前交易，交易動機相較都與新制無關，且以信義與大直兩豪宅來看，持有時間長，交易樓層高，可說都是長期投資，或有自行使用所需的資產，顯見體質健全豪宅的報酬效益，富者恆富始終是難以打破的資本主義規則。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年豪宅獲利不僅只是持有時間長，產品條件佳、具有獨特性，社區罕見釋出，往往會是最後獲利關鍵，高端買盤不僅在財務上精打細算，豪宅的「選品」思維也有獨到之處。

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業用稅率2％、營業用稅率3％及私人醫院、診所及自由職業事務所使用稅率3％。
基隆市稅務局表示，住家用房屋稅率已區分為自住用及非自住用房屋稅率。依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。
所以，房屋出租予他人作住家使用者，因與上開認定標準不符，須改按非自住用房屋稅率課徵；若出租供營業用者，則按營業用稅率課徵。

苗栗縣政府表示，都市計畫的流程大致可以分為四大階段：計畫研擬、公開展覽、都委會審議、計畫實施。都市計畫細部計畫草案需提送苗栗縣都市計畫委員會審議，主要計畫則需再提送內政部都市計畫委員會審議，在都市計畫委員會尚未審定前，民眾可以書面載明姓名、地址，向鄉鎮市公所、縣府或內政部提出陳情，而且陳情人可以到都市計畫委員會現場說明。特別請各位鄉親要注意的是，陳情意見依照規定必須要以書面提出並留下聯絡方式，在公開展覽說明會或其他方式提出的口頭意見無法作為正式陳情依據。
相關訊息會公告在苗栗縣政府和各鄉鎮市公所，網路資料在苗栗縣政府都市計劃資訊暨查詢系統：新聞與公告-最新公開展覽案件、都市計畫規劃-都市計畫委員會會議記錄查詢及都市計畫委員會名冊。內政部都市計畫委員會會議紀錄，在內政部營建署網站的審議委員會-內政部都委會。都市計畫發布實施後，計畫書圖會公布在苗栗縣政府都市計劃資訊暨查詢系統：都市計畫規劃-都市計畫書圖查詢。

「給認真的人掌聲就是為社會點燈！」市議員徐瑄灃陪同大雅區忠義社區月祥路522巷住戶代表，12日前往雅潭地政事務所去辦理申請登記為土地所有權人，由雅潭地政事務所主任汪懋功接見；並表示由於未曾接辦過類此案件，尚須研議後才予處理。
徐瑄灃說，月祥路522巷住戶為長時間占有未登錄土地，目前均無土地所有權。早在104年8月為讓政府不要逼迫造成這些老兵及眷屬臨老搬遷，陷入流離失所的絕境。她當時還不具有民代身分，以王海雲慈善發展協會理事長身分毅然受理月祥路522巷住戶陳情，住戶希望協會為他們爭取合法權益。徐瑄灃指出，月祥路522巷住戶土地所有權業經法院判決確定，並有台中地院民事判決確定證明書，雅潭地政應依法辦理，無庸置疑。盧市長向來主張依法行政，依法辦理，本案能經由司法判決，讓老兵及眷屬向地政機關申請登記為土地所有權人，彰顯土地正義，盧市府應該樂見其成，切不可推諉另生民怨。徐瑄灃強調，經過律師團隊提供意見，協助住戶經過6年多的司法訴訟，4月13日獲得台中地院民事判決確定證明書，確認所有權登記請求權。現在月祥路522巷住戶就剩最後步驟向雅潭地政事務所申請登記為所有權人；期盼讓老兵有家的最後一哩路，市府能夠促成圓滿結局。

新北市今起公告110年度逾期未辦理繼承登記不動產，被繼承人共2447人、土地1萬6233筆、建物1022棟，總價值高達280億元，單筆最高價為二重疏洪道附近一筆2.6億土地。地政局表示，逾期未繼承不動產將列管15年後代為公開標售，若標售價款10年無人申領，則歸入國庫。

新北市未辦理繼承登記不動產今起公告至6月30日止，相關資訊將張貼於新北市各地政事務所、土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所及里辦公處，也可上新北市政府地政局網站(https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)查詢。

地政局指出，依據土地法規定，土地或建物自繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人於3個月內申請登記，逾期仍未申請者，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，若期間仍未辦理所有權移轉，將移請財政部國有財產署公開標售，標售價款儲存於專戶，但超過10年無繼承人申領，則歸屬國庫。

新北市未繼承土地以偏區較多，並以貢寮區1900筆、平溪區1600筆、雙溪區1400筆高居前三名，未繼承建物則以三重138棟、板橋133棟、新店105棟最多。其中單筆最貴不動產為三重區頂文一街上的381坪住宅用地，依公告現值換算高達2.6億元。

地政局提醒，民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶間準用民法繼承編規定，也有相互繼承的權利。另民眾如不清楚申辦繼承登記流程及應備文件，可至官網查詢（https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8140）。如因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有。