《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

新北市政府為推動都市計畫，擴大全民參與機制，創全國之先成立「都市計劃諮詢平台」。今與中華民國都市計劃技師公會全國聯合會簽署合作備忘錄，未來每周1天由技師免費在市府駐點，接受民眾免費洽詢。

新北市城鄉局局長邱敬斌表示，在都市計畫服務將近25年時間，常常感受到由於都市計畫牽扯太多專有名詞、專業理論等，儘管跟民眾權益息息相關，卻容易被民眾誤解、忽視。　

邱敬斌說，這樣的感受在新北尤其強烈，因為新北市是全國有關都市計畫最複雜縣市，該如何讓民眾了解專業法規與自己權益的關係，實在需要一座全新的橋樑溝通，因此城鄉局自去年起開始籌備，正式與民間技師公會合作首創都市計畫諮詢平台。　

全國聯合會表示，都市計畫對民眾權益影響深遠，但往往民眾不曉得都市計畫應該找誰諮詢，有的會找建築師、民代等，但有更多時候，民眾的疑慮卻會造成社會成本增加，甚至產生與公部門間的代溝與不信任，因此聯合會期待透過這樣的平台，成為民眾與公部門間的橋樑，增加市民與政府溝通的管道。　

城鄉局表示，都市計劃諮詢平台，將於4月29日起，每周五下午2點至5點由專業技師駐點為民眾現場服務，本著「聽哩講、講乎哩哉」的精神服務民眾，強化市民參與都市計畫。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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新北市政府即將推出「新店行政生活園區」公辦更新案招商，這是全台首次採都市更新方式整體規劃的複合式行政專用區，將於5月9日上午於新北市府大樓舉辦「招商說明會」，歡迎有興趣參與公共建設的都市更新業者參與，市府將在招商會中公開對外界說明此案招商的文件，包括申請人資格條件、基地開發條件及評選規則等重要內容，對外公開徵求有意願的或關心這個議題與區域發展的相關業界人士，自由參加。
新北市政府都市更新處處長王玉芬表示，這個公開招商案名為「新店行政生活園區公辦都市更新案」，地點位在新店區公所周邊，面積約1.2公頃，現況為新店區公所、地政事務所、消防隊、戶政事務所、稅捐稽徵處與警察局等行政單位，為新店區行政核心區域；但由於建物老舊、辦公空間狹小不敷使用，停車空間也不足，新北市政府為了改善公共服務品質並促使土地多元混合使用，將機關用地變更為「行政園區特定專用區」，以都市更新的方式做整體規劃，未來除了強化行政機關服務空間品質外，新店區國民運動中心也將設立在此，並結合地區型商業設施、住宅設施或旅館等多樣化的都市機能，使這個地區成為一個複合式的行政園區。
新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，本案屬於行政院「愛臺12項建設」的一部分，從規劃、都市計畫變更到招商階段，都由中央與地方政府通力合作，成為全台第一個透過都市更新轉型的行政專區，相當具有前瞻性，且具公有土地活化的指標意義。更新後將展現行政園區的新風貌，呈現一個現代化、便利、整合與高品質的洽公環境，且此行政園區位在捷運新店區公所站旁，交通便利，預料將會吸引許多投資人的興趣，希望藉由本次說明會，讓投資人充分了解招商內容，積極參與甄選，期能為新北市爭取最優質的廠商，共同開發，建設美麗園區。
本次招商說明會已經邀請新北市與臺北市不動產相關廠商及公會代表參與，也廣邀營建、更新事業相關機構或企業界代表參加，以期能充分達到意見交流的目的，更歡迎各界共襄盛舉。

相關資訊可諮詢新北市政府都市更新處謝小姐（02）2950-6206分機513，或逕洽請市府委辦單位中興工程顧問公司紀小姐（02）2769-8388分機10714。

新北市政府城鄉發展局

買賣區域：新莊塭仔圳、鶯歌重劃區、三峽重劃區、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、蘆洲南側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、五股都計、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區、泰山一、二、三小段、機場捷運A站、新店陽光段、擴大三重都計、蘆洲都計。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、總登記、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。

新莊副都心開發區第八階段土地點交作業

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【北縣訊】台北縣新莊副都市中心市地重劃暨區段徵收區整體開發作業已接近完工階段，考量土地所有權人期待儘速取得土地開發利用，臺北縣政府地政局特配合工程施工進度及驗收情況辦理分階段土地點交作業。截至目前為止，已辦竣七階段土地點交作業，完成點交土地共336筆(面積420,395餘平方公尺)，計1,882人次。第八階段點交作業排定於99年4月27日(星期二)假昌平國小側門口(榮華路、昌平街交叉口)進行點交手續，土地所有權人屆時請攜帶身份證、印章，依通知函所訂時間前往指定地點辦理。
臺北縣政府地政局進一步表示，本開發區地理區位條件優越，具有優質聯外交通路網，藉由一高(中山高)、二快(特二號、台一線快速道路)、三捷運(機場捷運線、捷運環狀線、捷運新莊線)，到台北市中心商業區僅需10分鐘，並可快速連結至即將開發之台北港及桃園航空城，加上行政院中央合署辦公大樓落腳、中港大排清溪計畫與區內溼地公園，可謂集各重大公共工程之大成，不僅將帶動新莊地區之繁榮發展，更可提供新莊、泰山、五股之「新五泰共同生活圈」所需之都市機能，與板橋市新板特區互相輝映，成為跨越大漢溪兩側之雙子城，其榮景指日可待。
資料詳洽：地政局重劃科 蔡峰億 電話：1999、2960-3456轉3483

重測土地面積增減，為界址範圍之決定

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【北縣訊】本縣自65年起陸續展辦各鄉鎮市之地籍圖重測業務，重測時為期施測結果無誤，依規定通知土地所有權人到場指界，並設立界標，即依據所有權人指界範圍測定各宗土地位置、形狀、大小，其面積實為界址範圍決定之結果，故地籍圖重測後土地面積或有增減情事，就所有權人而言，其使用範圍並未變更。
臺北縣政府地政局表示，地籍圖重測，純為地政機關進行地籍調查及運用土地測量技術上之服務，將人民原有土地所有權範圍，完整正確地反映於地籍圖，故相鄰土地所有權人於重測地籍調查指界時而無爭議者，地政機關即依其共同指界之界址，重新實施地籍測量，測量結果於該公告期間屆滿即屬確定，地政機關應據以辦理土地標示變更登記。
臺北縣政府地政局進一步指出，為加速釐正地籍，確保土地所有權人權益，本（99）年度刻正辦理中和市、新店市、汐止市、鶯歌鎮及林口鄉等5鄉鎮市地籍圖重測作業。依土地法第46條之3規定，土地所有權人未設立界標或到場指界，在重測結果公告時，不得聲請異議複丈，為了保障自身權益，提醒土地所有權人務必在通知指界日期請配合到場指界。
資料詳洽：臺北縣政府地政局 劉其輝 電話：29603456-3315
撰稿人：劉其輝

下載檔案   重測土地面積增減為界址範圍之決定

服務項目：北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、浮覆土地、各種土地相關業務。

電子謄本新功能、二維條碼驗證謄本更便利

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【北縣訊】臺北縣政府地政局為增加網路電子謄本的流通性及便捷性，自今（99）年3月1日起全國地政電子謄本系統新增防偽校對二維條碼（QR code）驗證服務，民眾申請列印地政電子謄本後，只需利用網路攝影機（WebCam）或手機等行動裝置即可驗證該份謄本正確性。

撰稿人：薛雅芳

服務項目：北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、浮覆土地、各種土地相關業務。

自辦登記案件，一點就GO！

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【北縣訊】為因應網路資訊流通便利及民眾自行申辦案件比例日趨增加，臺北縣政府地政局即日起於網站設置「登記便利GO」專區，提供買賣、贈與、繼承、拍賣、書狀補給登記等5種常見申辦案件類型的跨機關申辦流程、填寫範例及申請書表下載服務，歡迎民眾多加利用。
臺北縣政府地政局表示，現在民眾自行申辦不動產登記案件的趨勢日漸提升，但民眾常常在跑到地政事務所表示要辦理登記後，才知道要先到戶政、稅捐、公所、國稅局等不同機關申辦文件或完納相關稅費後，始能辦理產權移轉登記，而這中間，可能也會因為不清楚流程，不知道要先到哪個機關、準備哪些文件，而來回奔波，浪費許多時間。

現在民眾只要登入地政局網站(網址：http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/Home)，點選「登記便利GO」就可以一覽常見5種案件的申辦流程及應備文件，並可免費下載空白申請書表及填寫範例，讓民眾對於各案件的申辦步驟及應附文件一目了然，一點就GO！臺北縣政府地政局進一步表示，本縣部分地政事務所原即有提供紙本的登記便利包，裡面備有各相關機關(如稅捐、公所、國稅局)的申請書表及填寫範例，這項貼心的服務獲得了民眾一致好評。現在民眾不須再親自到地政事務所，僅需透過網路，連結至臺北縣政府地政局或縣內各地政事務所網站，就可快速且完整的得知常見案件申辦流程及下載申請書表、填寫範例電子檔，既方便又貼心，歡迎民眾多加利用！
資料詳洽：地政局　何眼蜜 電話：29603456分機3455
撰稿人：何眼蜜

北縣地價指數上漲6.97%呈現價漲量穩

【北縣訊】臺北縣政府地政局配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，在北縣即將升格、快速道路陸續完工、捷運路網逐漸成型、以及各重劃區規劃完善、區域機能漸趨成熟加持下，本期（99年4月至99年10月）地價總指數延續漲勢，較上期（98年10月至99年3月）上漲6.97%，另買賣移轉案量則較上期小幅下跌2.47%，呈現價漲量穩格局。

臺北縣政府地政局表示，本期以新莊、新店、永和、板橋、三重、蘆洲等區域漲勢較為顯著，新莊有一高、二快(特二號道路、東西向快速道路)、三捷(捷運環狀線、新莊線、機場捷運)交通優勢，加上副都心重劃區土地標售屢創新高、中港大排整治、中央合署辦公室等規劃利多，使新莊地價漲升幅度居全縣之冠。此外，新店、永和、板橋等區域，則因位處臺北市週邊第一圈，向為生活機能較成熟地區，再加上受惠北市高房價外溢效果；三重、蘆洲則因捷運蘆洲線開通、縣側環河快速道路、東西向快速道路等重大交通建設陸續完工，致使上述縣轄市地價漲升明顯。

至買賣成交案量呈現小幅下跌情形，分析主因為本縣房市行情持續走揚、加上央行在今年第2季末選擇性信用管制措施，使投資客層轉趨觀望保守所致，惟近來成交量已回穩加上台幣持續升值，對不動產市場影響程度，仍待持續觀察。
資料詳洽：地政局 盧鴻文
電話：1999（北縣境內）、29603456分機3436 撰稿人：盧鴻文

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日據戶籍數位化 戶政所總動員
林志雄／嘉義報導

日據時代的戶籍資料將全面數位化，當年嘉義市的戶數有8萬5千多戶，戶籍資料多達743冊，由於數量浩繁且多陳舊破損，東、西區戶政所動員全所的人力投入整理與修補的工作，因工作量激增，戶政所人員連假日也得加班趕工，俾年底前完成此一巨大工程。

東區戶政所主任柳明宏表示，相關的整理工作於3月展開，該所負責的部分達625冊，由於每張幾乎都要修補，耗時費事，因此全所人員都須參與，每人的「責任額」為20多冊。

西區戶政所主任陳建良表示，該所負責整理的資料共118冊，為了趕工整理，也是全所動員投入。

柳明宏強調，日據時代戶籍資料一旦完成全面數位化，未來民眾為辦理土地繼承或是編寫族譜尋根等方面的事宜，需要用到日據時代的舊資料時，將可省下不少的時間。

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