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公共設施保留地與公共設施用地之區別

財政部臺北市國稅局表示，依都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅。

所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。

該局指出，被繼承人甲君於96年死亡，遺有鉅額財產，納稅義務人（繼承人）乙君及其他繼承人發現遺產中之9筆土地之土地使用分區為公共設施用地之市場用地，價額高達6千餘萬元，主張依都市計畫法第50條之1規定免徵遺產稅，經該局向主管機關查證該9筆市場用地雖為公共設施用地，惟依內政部函釋「都市計畫劃設之公共設施用地，經政府依相關規定獎勵民間興建完成，其需申請使用執照者，並於取得使用執照後，即非屬公共設施保留地」，該9筆市場用地早於65年取得使用執照後，即非屬公共設施保留地，故無免徵遺產稅之適用。

該局說明，都市計畫法所稱之「公共設施保留地」，係指依都市計畫法所定都市計畫擬定、變更程序及劃設之公共設施用地，「留待」將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者而言，例如，道路、公園、機關、體育場所等用地。

惟已經徵收或非留供各事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得之公共設施用地，仍非屬公共設施保留地，例如：

1、經依都市計畫法第30條規定所訂辦法核准由私人或團體投資興辦之公共設施用地。例如，獎勵私人投資辦理之市場、遊樂區等。

2、依都市計畫法第61條第2項規定，已由私人或團體於舉辦新市區建設範圍內，自行負擔經費興建之公共設施用地。例如，台北水源特定區某新城之細部計畫說明書載明公共設施〈道路用地〉之開發，應由開發者自行負擔取得及興修，供居民使用，即非屬公共設施保留地。

3、配合私人或團體舉辦公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設事業劃設，並指明由私人或團體取得興闢之公共設施用地。

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