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北市急令停拆都更，不滿強拆王家3人權委員怒辭

【綜合報導】北市府強拆文林苑都更案王家祖厝風暴愈滾愈大！擔任台北市政府人權保障諮詢委員會委員的3名律師蘇友辰、翁國彥、曾威凱，昨怒斥北市府處理文林苑案手段極其粗暴且粗糙，宣布辭去委員。北市府昨緊急宣布暫停所有委請市府拆除拒遷戶的都更案，共有33戶得以緩拆。

北市府周三動用千名警力拆除王家兩祖厝，引發各界撻伐。北市府先有市政顧問施正鋒請辭抗議，連蘇友辰、翁國彥、曾威凱等3名北市府法規會人權保障諮詢委員會委員，也加入聲討行列。 

名導批郝拆民宅

曾威凱是國際特赦組織台灣總會祕書長，他說，文林苑案拆除過程粗糙，警察執法侵犯人權，身為人權委員有虧職守，也不想幫市府背書，因此辭職。翁國彥也說：「發生侵害市民的權利事件，委員會卻未討論，無法認同市府處理方式，希望透過這次行動來落實人權。」對於3委員請辭，北市府發言人張其強昨說，法規會主委葉慶元下周一會向委員解釋並慰留。 

昨除續有大學師生集結聲援王家，北市長郝龍斌的臉書（http://www.facebook.com/hauhigh）則湧進網友狂轟，要求郝下台。吳念真、鈕承澤、陳玉勳等導演也在臉書或微博上痛批郝，陳玉勳暗酸：「市政府動用公權力把平民合法的家拆了送給建商！不但免費替你拆，還幫你圍事，買半套送全套。」 

半年內完成修法

面對各方怒火，行政院長陳冲昨重申《都市更新條例》立法邏輯須調整，內政部長李鴻源再承諾6個月內完成修法。郝龍斌則是繼前天說拆王家是「很痛苦的決定」後，昨哽咽說：「這個決定我下的，我承擔所有責任，不要為難基層公務員，他們已承受非常大壓力。」

北市都更處長林崇傑表示，近期將建議中央修改《都更條例》3條爭議條文，其中22條有關地主反悔、想撤回已簽署的都更同意書時困難度高，建議刪除；25條之一及36條提及由行政機關介入徵收或代拆，形同為建商排除拒遷戶，是霸王條款，建議改由獨立機關法院代為執行。他並宣布，短期內不會再執行拆除，但在《都更條例》修法期間，任何人依法提出都更案申請，市府仍會受理審議。 

全國千件不暫停

目前北市府核准的都更案共124件，其中有3件共33戶拒搬遷，相關建商已申請委由市府代拆。林崇傑昨天的宣示，意指這33戶將緩拆。

台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全批評，北市府停止代拆拒遷戶卻不停止都市更新推動，是一錯再錯；內政部也應在完成修法前，要求各縣市停止都更案件。《蘋果》昨民調結果顯示，553名受訪者中高達65.46％認為，應該等都更相關法規完善後，再實施都更。但李鴻源昨說，全國約有1100件都更申請案，未修法前「都更不會暫停」。

文林苑案王家人王耀德昨晚說：「暫緩拆除是件好事，但是還沒對我們家有交代。」他說：「只有一個要求，在原地蓋兩棟房子還我，以後不要再來打擾我家。」北市發言人張其強回應「王家要求還地蓋屋並沒有法源依據」。 

拒遷戶鬆一口氣

位於北市忠孝東路5段與松山路口的森業都更案，原本傳出7月就要進行代拆，十餘戶拒遷戶昨聞訊鬆了一口氣，彭太太昨不滿說：「難道建商看上你，我們就非要嫁給他嗎？」另一戶簡先生批：「夭壽政府，房子是我的私人財產，不能用多數決就被拆掉。」

台中市長胡志強和高雄市長陳菊昨對文林苑案均表態，胡志強說：「不執法也錯，執法也錯，這個法律到底有沒有問題，我想是一個最大的問號。」陳菊說，即使是少數人的權益，也不應被犧牲，希望中央盡快修法。中市和高市都市發展局都說，該市都更案並沒有強制拆除問題。

在北市有多筆都更案的華固建設總經理洪嘉昇認為，停止都更根本是「因噎廢食！」長虹建設發言人陳茂慶認為，趁這時候檢討都更流程是正確的，但一定要對真正的問題重整才有意義。 

北市府建議《都更條例》修法方向

★22條 地主簽署都更案同意書後可撤回，但須提出可說服建商的理由 

●爭議： 

雖容許地主簽同意書後，若發現建商公告的權利義務和當初談的不一樣時，地主可反悔，但何謂權利義務未明定，致實際上難以撤回同意書 

對不簽署同意書的地主，其意見該如何看待，條文未明定 

●建議：刪除 

★25條之一 都更案談不攏的拒搬遷戶，建商可付錢請政府代為徵收 

●爭議：市府審都更案，還要幫建商徵收排除拒搬遷戶，角色混淆 

●建議：由公正獨立機關法院代為徵收 

★36條 建商可委請政府代為拆除拒搬遷戶，還可限半年內拆除、最長延展到1年半 

●爭議：市府審都更案，還要代為拆除拒搬遷戶，易有官商掛鉤疑慮 

●建議：由公正獨立機關法院執行代拆 

註：《都更條例》查詢網址：http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10321&Itemid=57 

資料來源：北市都更處處長林崇傑、總工程司張溫德 

都更案申請政府代拆

★森業案（森業營造）共126戶，11戶拒遷

地點：北市信義區松山路348號

情況：建商前年11月申請北市府代為拆除

★吳興二期整宅案（住戶自組都更）共100戶，21戶拒遷

地點：北市信義區吳興街450巷

情況：前年4月申請由北市府代為拆除

★萬隆案（大方建設）約數十戶，1戶拒遷

地點：北市文山區羅斯福路五段與至善橋交叉口西北側

情況：申請代拆，因資料問題暫被退回

註：表列申請代拆案，均尚未執行拆除作業

資料來源：北市都更處、都更受害者聯盟 

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