二年內重購自營工廠用地可否申請退還土地增值稅
屏東縣政府稅務局潮州分局表示：如果您在二年內購買和出售廠房及土地，而且都符合自營工廠用地的規定，可就其出售土地已納土地增值稅稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價之數額。
該分局進一步說明符合自營工廠用地重購退稅條件如下：
1、出售與重購之土地及廠房，其所有權人必須相同。
2、不論先購後售或先售後購，必須在二年內完成。
3、均為都市計畫工業區土地或政府編定之工業用地。
4、地上建物必須係供直接生產使用之自有房屋。
5、廠房必須取得主管機關核發之工廠登記證。
6、均供自營工廠使用，沒有出租或作其他營業情形。
7、如屬先買新廠房再賣舊廠房，在購買新廠房當時，舊廠房必須符合自營工廠用地的條件。
8、出售土地的移轉現值總額扣除繳納土地增值稅後之數額，必須低於重購土地的移轉現值總額。
該分局提醒符合自營工廠用地重購退稅之納稅人注意，核准退稅的重購地，自買進5年內必須作為自營工廠用地使用，而且不能移轉予他人，否則原退還之土地增值稅都會被追繳。
資料來源：屏東縣政府稅務局
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