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靠近捷運選好宅交通省​時便利房價抗跌指標

新北市房市題材將圍繞著捷運三環三線，只要捷運規劃行經路線的周邊，房價可望醞釀漲勢。房仲專家表示，捷運周邊住宅是房價抗跌指標，捷運沿線住宅一直都是購屋人的最愛，因為交通相當省時、便利，所以現代民眾都有逐捷運而居的傾向。

太平洋房屋副總經理李珠華指出，捷運三環三線若能定案，購屋族將跟著捷運走，捷運將是今年房地產題材的主軸，以通車一段時間的蘆洲線來說，現在蘆洲到忠孝SOGO商圈只要二十分鐘車程，這在過去至少得要花一個小時的通勤時間，已大幅縮短民眾搭車的時間。

副總李珠華建議，資金有限的上班族要買房子，應首選質優且平價的潛力區域，這些區段多數集中在北縣，例如三重市菜寮站靠近三重市府；蘆洲市可選擇南港子重劃區蘆洲站；新莊市可買末端的迴龍站，這些都是可逢低買進的捷運網絡區段，同時房價還有一定的抗跌性或增值性。

李珠華進一步指出，比較捷運線市區站與末端站，其實通勤時間增加並不多，但房價卻隨著遠離捷運網核心而逐步降低，首購上班族只要在時間、空間兩者取得平衡，就能找理想的捷運物件，以時間換取空間，這樣一來房市買點就浮現出來。

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