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申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的條件為何?

地價稅節稅秘方

花蓮縣地方稅務局表示：
地價稅一般用地的基本稅率為千分之十。供作自用住宅使用的土地，若申請按自用住宅優惠稅率千分之二課徵，則可節省四倍地價稅稅額。但必需在9月22日前向稅務局提出申請，當年才可減免或適用自用住宅優惠稅率，如9月22日以後才申請，就要等到明年才能適用。

進一步說明，自用住宅用地的條件為：
（一）土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦妥戶籍登記。
（二）無出租或供營業用之情形。
（三）地上房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
（四）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。
（五）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。

特別提醒納稅義務人，依法納稅是義務，合理節稅則是納稅人應享的權利，如果您的土地使用情形符合自用住宅規定而還沒有申請，不要讓您的節稅權利睡著了。

資料來源：花蓮縣地方稅務局

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