容積率和容積移轉的基本概論
建築容積率指的是總建築面積和建築用地面積的限制比例，或者用另一種方式說，就是 一坪 土地可興建的樓地板面積。
譬如台北市住三225%容積率土地，即1坪可興建2.25坪建坪。
容積移轉則是政府為了補償或獎勵，允許原屬某一塊土地的可用建築容積的一部份或全部，可移轉到另一塊建築用地上作為建築使用。
譬如迪化街列為古蹟禁建，政府為補償居民損失，允許其不能興建的容積轉售給建商，再由建商移轉到某一容積不足的個案使用，即為容積移轉。
全站熱搜
留言列表
留言列表發表留言
{{ article.title }}
