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【北縣訊】臺北縣政府稅捐稽徵處提醒納稅人，拿出5月份才剛繳納過的房屋稅單，再看看稅單上的用途是否為「住家用」，如果不是，而房屋確實作為住家使用，請趕快向房屋所在地的稅捐處申請「房屋使用情形變更」，以節省房屋稅金。

稅捐處提醒納稅人，比較容易發生住家用房屋按營業用稅率課徵，此多為購買中古屋時，因為辦理房屋過戶，新屋主未了解前屋主的房屋稅原按營業用稅率課徵，致未向稅捐單位申請房屋使用情形變更。稅捐處表示，房屋稅是依實際使用情形按月計課，如果房屋原按營業用稅率課徵，而現在已變更作住家使用者，應及早申請改按住家用稅率課徵，才不致於多繳稅款。

依房屋稅條例規定，房屋稅分為：住家用房屋、營業用房屋、非住家及非營業用三種。民眾最常用的是住家用及營業用兩種。稅捐處表示，營業用的稅率為3%、住家用的稅率為1.2%，營業用和住家用稅率相差1.8﹪。

就稅負而言，營業用房屋適用的稅率，為住家用房屋的2.5倍。故購入房屋時，務必及早申請改按住家用稅率課徵，以節省稅負。另民眾購入「新屋」時，如欲作為住家使用，請注意使用執照上記載之用途是否為「住宅」，若用途並非「住宅」（例如為：辦公室、店舖…等），但實際上係供住家使用者，請主動向稅捐處申請改按住家用稅率課徵，以免被課以非住家用稅率。民眾申請按住家用稅率課徵房屋稅，可於申報契稅時，利用契稅申報書附聯，填寫房屋購入後的使用情形，或隨時洽稅捐處查詢辦理，該處服務人員會竭誠為您服務。

撰稿人：房屋稅科黃逸芳電話：8952-8241
資料詳洽：企劃服務科王珮齡電話：8952-8134