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土增稅10%不限次數　房仲：中長期持有者幫助大！   20070416

選舉利多再度出籠。陳水扁總日前拋出政策風向球，自用住宅10%的土增稅優惠稅率，不再限定一生只有一次的機會。房地產專家認為：如果真的落實為政策，對適用土增稅(高趴數)的中長期持有者，幫助最大。（何宏儒報導）繼高雄購屋話題炒熱高雄房市之後，陳水扁總統再度當起房地產「多頭總司令」。房仲業者認為：這次的利多消息同樣話題性十足，如果落實為政策，一定可以刺激交易意願。

永慶不動產董事長廖本勝表示：在公告現值沒有變動的情況下，一年之內的短期交易，增值稅是0。而適用高趴數的，通常是持有時間較長的自用屋主或長期投資者。因此減稅效應，對房地產中長期擁有者的幫助最大。

他並以北宜高為例指出：興建過程中都是投資客進場，自住則是通車之後才進場。他認為：短線而言，也可以帶動投資、投機的需求。他表示：部分老舊社區，像西門町的公告現值甚至比市價還要高，由於賣方必須繳納高額增值稅，導致交易遲緩。他認為：稅率下降之後，勢必有助老舊社區土地活絡。