+土地買賣e資訊平台》代書漏報房地稅，委託者無法免責 @ 《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

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經濟日報記者翁至威／台北報導

民眾辦理房地交易時，常常會委託代書處理，省下寶貴時間。財政部北區國稅局表示，若委託的代書忽略申報房地合一稅，納稅義務人無法以此為由免罰，提醒民眾應掌握相關申報進度，以免遭稅局追稅加罰。

北區國稅局表示，近期查核轄區內甲君未依限辦理房地合一稅申報，因此核定補徵稅款並罰鍰，甲君主張，其出售土地時委託代書代為處理，誤認代理人已協助完成申報，並非刻意漏稅，希望免予處罰，結果遭法院駁回。

該局指出，民眾委託代理人參與行政程序，對於該代理人的故意或過失，必須負相關責任。房地合一稅採自行申報制，符合課稅範圍的納稅義務人，應據實申報納稅，不因選任代理人辦理房地移轉登記等理由，免除其責任。

該局呼籲納稅義務人，個人出售符合房地合一課稅範圍之房地，應於交易房地完成所有權移轉登記日之次日，或房屋使用權交易日之次日起算30日內，向稽徵機關辦理申報，以免受罰。

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