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北縣地價稅漲15% 公告地價飆


政府抑制房價,對於短時間頻繁買賣房屋 要加重課稅,現在就連台北縣政府的公告地價都跟著調高,明年北縣的地價稅平吵漲15%,是20年來的新高點,而其中新版特區的板信商銀在公告地價之後,成為北縣新地王, 一坪 要價153萬元。新板特區裡不是豪宅,就是正在蓋房子,因應台北縣升格,房產市場交易強強滾,難怪台北縣民國100年土地公告,地價比去年漲了15%,是20年來的新高點。







捷運蘆洲線開通,沿線的三重蘆洲,地價漲幅都在20%以上,但最顯著的還是今年地價屢創新高的新莊副都心,漲幅高達52.24%
政府打房再出招,新北市還沒升格,因為房地產交易熱絡,地價先漲一番,只是這調高公告地價的動作,也宣佈台北縣進入高房價時代。

 


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空地稅/可按基本地價稅加徵二至五倍


【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】


避免財團養地,停徵長達25年之久的空地稅,即將解除禁令。財政部與內政部取得共識,擬廢止 民國74925日 發布「停徵空地稅」的行政命令,鬆綁地方政府開徵空地稅的權限,地方政府將有權視都市發展需要,自行決議應否開徵空地稅。











財政部指出,政府在1985925由財政部與內政部同步發布行政命令,禁止地方政府在轄區內開徵空地稅,但如今時空環境大幅改變,為避免財團養地,導致區域地價持續上升,有必要廢除當年的禁令,授權地方政府依法執行相關平抑地價與促進土地利用的措施。


25年前宣布暫停課徵空地稅的決議,是由經革會決議,行政院決定配合實施。財政部表示,廢止1985年停徵空地稅的行政命令,近日也將會報請行政院核定同意後實施。


依據財政部、內政部在1985年所發布的函所規定, 「台灣地區已課徵空地稅的土地,自1985年期起暫停徵。」所有私有空地,不管什麼情形及原因,都暫停課徵空地稅。


當時,北高二市各有訂定空地處理原則,有特殊原因未能在限期內建築使用的空地,符合「台北市經限期建築使用而逾期未建築使用之私有空地照價收買處理原則」及「高雄市經限期建築使用而逾期未建築使用之私有空地加徵空地稅或照價收買處理原則」,暫緩加徵空地稅或照價收買者,於其不能建築使用原因消失後,如仍未建築使用者,一併暫停課徵空地稅或照價收買。


台北市曾是最早開徵空地稅的城市,1968年到1972年間,先後開徵二期空地稅。據指出,當時是針對私有空地若在一年或二年內未限期使用者,即加徵應納地價稅最高五倍的「空地稅」,相當目前5%的地價稅。北市先後在五年內開徵二期空地稅,曾促使私有空地有三到四成比例轉而開發利用。


 


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空地稅/開徵僅針對飆漲區


【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】


財政部長李述德昨(25)日指出,取消停徵空地稅禁令,已與內政部協調達成初步共識,但復徵空地稅屬於地方政府職權,未來縱使有地方政府決議開徵,也僅會就該縣市地價不合理上漲地區實施,不會全部的空地都開徵空地稅。


李述德表示,目前還沒有地方政府表達要開徵,未來即使廢除停徵命令,也不代表地方政府就會全面開徵空地稅。例如,房價上漲以大台北地區較為明顯,不在非理性上漲區的空地,並不會因此被加徵空地稅。


 


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空地稅/財長:主導權在地方


【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】


停徵長達25年之久的空地稅是否復徵,今天在立院成為立委質詢的焦點。財政部長李述德指出,財政部和內政部正在解釋研議,擬廢止 民國74925日 所發布「停徵空地稅」的行政命令。他強調,目前行政院的決策還未確定,但會朝此方向去努力,而後續開徵與否的權責則由地方政府自行決議。



立法院財政委員會上午審查財政部100年度單位預算歲出部分。立委孫大千、賴士葆、羅淑蕾和盧秀燕等人,都十分關切財政部是否為了避免建商養地牟取暴利,促使房價居高不下,而決議開徵空地稅?


李述德指出, 民國74925日 時,財政部與內政部同步發布行政命令,禁止地方政府在轄區內開徵空地稅,但現在社會期待與經濟環境已大不同,是否有必要廢除當年的禁令,現已和內政部研議,授權地方政府依法執行相關平抑地價與促進土地利用的措施。


空地稅復徵後,地方政府對於刻意養地而不開發的地主,將有權課徵25倍的地價稅。李述德強調,一旦空地稅復徵,主導權仍在地方政府,地方政府可視情況決定是否對特定地區開徵空地稅,這全是地方權責,會因時制宜、因地制定以執行之,一切會尊重地方政府的決定。


孫大千質詢指出,空地稅復徵後,執行權責仍在地方政府,他要求財政部應進一步針對特定區域強制執行,否則若只放手讓地方政府決定課徵與否,恐難達效果。


李述德指出.空地稅復徵後,地方政府會視情況開徵,他強調空地稅只是一種工具,目前大概只有北縣和北市有一些點或地區,符合條件才會開徵,並非全部要開徵。他說,開徵有一定的程序,法令本來就可以彈性處理,會與地方政府做必要溝通和協調。


立法院財委會上午進行財政部100年度單位預算歲出部分簡要報告,財委會中午也通過立委羅淑蕾、賴士葆和孫大千等人提案,為了避免企業財團以閒置土地無償供政府使用,或是轉申請供作公共停車場「養地」,要求財政部在半年內協調相關單位修改稅法,免除其特別稅率及免稅優惠,以增加稅收。


 


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空地稅/停車場養地 地價稅優惠喊砍


【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】


財團藉低稅率停車場「養地」,財政部將展開大清查。立委昨(25)日並要求,針對坐收養地暴利遲未開發,且在養地期間利用停車場坐享低地價稅率之便的私有土地,半年內研議取消減免地價稅優惠的手段,遏阻養地歪風。


立委羅淑蕾昨天在審查財政部100年歲出預算時指出,財團養地必須祭出重典,財政部雖然已取消非做道路或公巷道的私有土地免稅優惠,但私有土地若做為停車場使用,還是可享很大租稅優惠。


羅淑蕾指出,這類閒置或坐等建造期間,採取申請登記為「臨時停車場」的私有大面積空地,北市就有300多個案件,其中提供政府、學校等使用者享受的地價稅免稅利益一年多達8億元,供做公眾使用的臨時停車場按1%低稅率課稅者,一年國庫減損的稅收也有7億餘元。


財政部長李述德同意要求稅捐機關即日起的二個月內,針對各自轄區內登記為臨時停車場用地的私有土地進行清查,並將查核結果向立法院財政委員會報告。不過,李述德認為,市區停車位一位難求,私有土地供做停車場使用,未必都是養地,如果取消停車場的優惠稅率,恐怕會「殃及無辜」。


財政部官員指出,將會配合立法院的要求,協調交通部針對已經核發建築執造的私有空地,不再核發停車場登記證,以避免其未開發期間仍能享有低地價稅優惠。











【記者陳乃綾/台北報導】台北市稅捐處昨(25)日表示,財團企業以閒置土地供作公共停車場,規避應納的地價稅,造成北市稅收嚴重流失,已建議財政部儘快修訂稅法規定,台北市停車管理處應從嚴審核發放證照。


 


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加重課稅打房 業界:恐淪為全民加稅


中國時報【王莫昀/台北報導】


為打房,財政部拿起關刀砍向投機客,提出一年內移轉非自用住宅及土地短期交易、預售屋權利移轉都將加重課稅,同時將限縮自用住宅優惠稅率條件,並將復徵空地稅,對此,建商公會全聯會總幹事于俊明指出,土地為建商推案原料,將其列為打房手段,復徵空地稅,並不適宜。


對政府打房,建商、代銷與房仲業者認為,健全房地產機制,讓業界能永續經營下去是好事一件,不過,對財政部昨日提出打房政策,業者多希望相關單位能更慎重些。


遠雄企業團發言人蔡宗易指出,這次研擬的加稅措施,大部分針對投機客,但政府須擬訂配套,有效區分「投機」與「投資」,否則會影響「投資」意願,如縮短公告現值調整期限,不僅會影響七八○萬戶住宅,連辦公大樓也會受到波及。「由於地價調漲機會多,調降機會少,政府應一併檢討稅率,否則一般升斗小民負擔也會增加。」蔡宗易說,若沒有稅率檢討配套,屆時恐淪為全民加稅。


代銷公會全聯會理事長曹瑞濱表示,應限制土地不能在短期移轉,或是課徵空地稅,也須進行全盤檢討,因為,許多建商因要整合畸零地或是在申請建照、都巿審議耗費多時,貿然增加業者土地持有負擔並不合理。他建議,新制實施後,政府應給予建商說明機會,或是對建商持有土地超過一定負債比才課稅,較能兼顧業者生存空間,又能避免民間囤積土地牟取暴利。


「財政部打房政策若實施,短期對壓抑投機氛圍將有作用!」信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,至於限縮地價稅優惠稅率條件,則可讓稅制更公平合理,但此舉對抑制投機效果有限,以北巿為例,一般房子地價稅約一千多元,取消優惠稅率後,變成五、六千元,對投機客轉手獲利動輒數百萬,甚至數千萬來說,影響有限。


 


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買農地贈與子女不一定免稅


財政部臺灣省南區國稅局表示,納稅義務人贈與自己名下之農地予子女,是可以免納贈與稅,但如係向他人購買農地,而直接登記在子女名下者,屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定,以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金以贈與論,應課徵贈與稅,不能享受農地免稅優惠。
財政部臺灣省南區國稅局日前審查某甲贈與稅申報案時,某甲主張贈與「農地」予其子女並檢附農政單位所核發之農業用地作農業使用證明書,申請核發不計入贈與總額證明書,俾辦理產權移轉登記。
經國稅局查明,系爭土地為某甲出資為子女所購置,雖系爭土地為農業用地,惟依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款前段規定「作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與民法第1138條所定繼承人者,不計入其土地及地上農作物價值之全數」,其贈與標的為「農業用地」,即贈與人將其作農業使用之農業用地贈與民法第1138條所定繼承人時,始有該農業用地及其地上農作物全數免予計入之適用。而父母向他人購買作農業使用之農業用地,直接登記在子女名下,則贈與標的為「資金」,係屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定,以自己之資金,無償為他人購置財產,其資金應課徵贈與稅。本件某甲雖取具相關農地之農業使用證明書,惟因其非土地所有權人將農地直接移轉贈與子女,其贈與之標的,為購買該筆農地之「資金」,並非該筆「農地」,與上揭法條之規定不符,案經核課贈與總額為47,678,500元,贈與淨額為45,478,500元,應納稅額為4,547,850元。
國稅局提醒納稅義務人,如欲贈與農地予其子女,並享有上述法條規定不計入贈與總額之稅捐優惠,其應於購買農地時,將土地所有權登記於自己名下後,再以「農地」贈與之方式,移轉予其子女,即可享有免稅優惠,惟須受5年列管繼續作農業使用。
資料來源:財政部 


 


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法院拍賣農業用地,為什麼不得由債權人代位申請不課徵土地增值稅


屏東縣政府稅務局潮州分局表示:農業用地被法院拍賣,拍定人為自然人並作農業使用,義務人或權利人均可申請不課徵土地增值稅,但債權人不得代位申請。


該分局說明,農業用地移轉不課徵土地增值稅,不等於免徵土地增值稅,亦非就該次移轉階段已產生的土地漲價利益予以免除,僅係延緩課徵;也就是說,新土地所有權人再移轉時,如不作農業使用,會以原所有權人取得時之移轉現值為原地價計算土地增值稅,如此會增加稅負,對拍定人不利。
因此,農業用地被拍賣後,原土地所有權人或拍定人若不提出申請,債權人也不能類推適用民法規定代位行使該權利。


該分局指出,作農業使用土地移轉申請不課徵土地增值稅時,應檢附土地所在地區公所核發之農業用地作農業使用證明書、縣政府所核發之土地使用分區證明等資料。


資料來源:屏東縣政府稅務局


 


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新判例-沒收定金屬其他所得,所扣除之實際損害應由所得人負舉證責任


本局表示,收受定金之一方有沒收定金之收入,即屬其他所得,至於該定金有無實際損害可以扣除,應由該取得定金所得者負舉證責任,此見解已於994月列為最高行政法院判例(97年判字第101號)。
本局說明,前揭判例以甲君經國稅局查獲某年度漏報沒收乙君之定金所得1千萬元,除補徵稅額3百餘萬元外,並處以1倍罰鍰。甲君不服,主張該筆因乙君違約而沒收之定金,雖源自其出售砂石交易契約之定金,惟其已支付土方開採權利金等費用計16百餘萬元,其性質當然係沒收違約定金之對應成本損失,故實際並無所得為由,提起行政救濟,案經最高行政法院以其16百餘萬元之成本,理應由甲君就其實際開採砂石出售收入時(可售予非乙君之第三人)列報為其成本,核與本件因乙君違約而沒收之定金間,並無必然之因果關係,又依國人一般交易習慣,定金為損害賠償額之預定,此屬司法上當事人訂有定金約定之效果,於公法上尚無從因當事人有上開約定而得免除證明其實際損害數額之責任,遂判決甲君敗訴。


本局提醒納稅義務人注意,簽訂契約因他方違約所沒收之定金,係屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得,依法應辦理綜合所得稅結算申報,又該筆款項並非當然等同於違約之實際損害數額,如該定金有相關之成本及必要費用可扣除者,納稅人義務人應檢附相關證明文件供國稅局查核。


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承租共有房屋者,應按各共有人之持分比分別計算其租賃所得,並開立扣繳憑單


局表示,轄區內納稅義務人詢問,出租共有房屋,已由其中1位共有人申報並繳稅在案,其他共有人為何仍被核定補徵綜合所得稅?
本局說明,依據財政部7122台財稅第30682號函釋規定,共有物之租賃所得應按各共有人應有部分計算。亦即,共有房屋之承租人,應按各共有人持分比分別計算出租人之租賃所得並開立扣繳憑單。舉例說明,甲、乙、丙3人共有房屋一棟,持分各1/3,由甲君出租予A公司,則A公司申報出租人之租金收入時,應按甲、乙、丙3人之持分比分別計算,依法扣繳稅款並開立扣繳憑單。若A公司開立以甲君為全部租金收入所得人之扣繳憑單,雖甲君也據以全數申報為當年度之綜合所得稅時,因乙、丙二人並未申報其應有部分之租賃所得,與前揭函釋規定不符,稽徵機關會分別依甲、乙、丙3人的應有部分重行核定各自之租賃所得,依法核定退補各共有人之所得稅。

本局籲請承租共有物之公司行號或執行業務者,於給付租金時應按各共有人應有部分分別計算其租賃所得並應依法扣繳稅款;又出租者若發現扣繳單位開立之扣繳憑單有所錯誤時,亦請及早通知扣繳單位予以更正,以維護自身權益。


 


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使用條碼化稅單,繳稅沒煩惱!


【北港訊】中區國稅局北港稽徵所表示:財政部9971起實施國稅及地方稅繳款書全面條碼化,提供納稅人更方便、省時又安全的多元化繳稅服務管道。除證券交易稅、期貨交易稅、外籍旅客購物退稅及機關團體銷售貨物及勞務的營業稅等,不可以在超商繳納外,其餘逾50種繳款書,都可列印有條碼的繳款書,稅額在2萬元以下者可至便利商店繳納。
納稅義務人如有任何問題,可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話,該所將竭誠為您服務。


發布單位:財政部臺灣省中區國稅局北港稽徵所


 


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地價自宅優惠,一處為限


基隆市稅務局指出,適用地價稅自用住宅優惠稅率,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。


近稅務局指出,來有不少民眾反應,夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地,要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢?依稅法規定,土地所有權人或其配偶及未成年之受扶養親屬只能申請一處,第二處以上如果有成年的子女、祖父母、父母、岳父母等直系親屬其中一人辦妥戶籍登記,那就可以同時有二處以上的自用住宅適用優惠稅率,稅捐局提醒您,善用夫妻及成年子女等直系親屬分別設籍的要訣,就可享受合法的節稅。


 


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繼承以自用住宅用地稅率課稅之土地,繼承後是否會改按一般用地稅率?是否無法沿用原享有的優惠稅率


繼承自用住宅用地,應重新申請適用優惠稅率


近來有納稅人詢問,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,繼承後稅捐稽徵機關即按一般用地稅率改課地價稅,為何無法沿用原享有的優惠稅率?


屏東縣政府稅務局表示:
繼承後因所有權人已變更,縱使用途未變更,但優惠稅率所規定的條件並不一定適用於新所有權人,故需重新提出申請。


因此呼籲納稅人,因繼承或贈與而移轉土地時,新所有權人應重新提出申請,經審查核准後方可按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,如有任何相關稅務問題,請向土地所在地稅捐稽徵機關查詢。


資料來源:屏東縣政府稅務局


 


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申報契稅應檢附文件之種類


契稅條例第十六條第一項有關申報契稅時納稅義務人應檢附之文件,除公定格式契約書外,其他有關文件規定如左:


(一)已辦理所有權登記之房屋,應檢附建物所有權狀影本或建物登記簿謄本。但稽徵機關可透過內部電腦連線查詢已否辦理所有權登記者,得免附。


(二)未辦理所有權登記之房屋,應檢附原所有人及新所有人雙方身分證明文件影本。


(三)其他案件:


1.法院判決移轉案件,為法院判決書及判決確定證明書之影本。


2.向政府機關標購或領買公產案件,為該政府機關核發之產權移轉證明書影本。


3.向法院標購拍賣之不動產案件,為執行法院核發之不動產權利移轉證書影本。


4.建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照之案件:


1)使用執照或使用執照申請書之影本。


2)買賣(合建)契約書或工程合約書之影本。


(四)稽徵機關可視審核案件需要,請納稅義務人提供其他有關文件。(財政部88/11/23 台財稅第881960540號函)


 


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訂有三七五租約的土地,遺產價值如何計算


(臺中縣訊)中區國稅局臺中縣分局表示,最近常接獲納稅義務人電話詢問,被繼承人所遺三七五租約土地,申報遺產時,遺產價值如何計算?
該分局說明:被繼承人所遺留之土地於死亡時如訂有三七五租約,其土地價值之計算,按公告現值核減三分之一。


也就是按公告現值的三分之二計算遺產價值,申報時應提示土地登記謄本供核;三七五租約之耕地,所有權人於89128以後死亡者,繼承人如已取具農業主管機關核發之農業使用證明,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及農業發展條例第38條第1項規定,免課徵遺產稅。
民眾如仍有不明瞭之處,歡迎利用該分局免費服務電話0800-000321詢問,或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話,該分局將竭誠為您服務。 (新聞稿提供單位:第一課 姓名:劉雪美 電話:(0425291040133


發布單位:財政部臺灣省中區國稅局臺中縣分局
更新日期:2010/12/6


 


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父母以未成年子女名義存款於金融機構,係屬父母對子女之贈與,應課徵贈與稅。


【臺中訊】財政部臺灣省中區國稅局表示,父母以未成年子女名義存款於金融機構,經稽徵機關查獲時仍未轉存父母帳戶者,係屬父母對子女之贈與,應課徵贈與稅。
該局舉近來受理之行政救濟案例說明:該局查獲A君自其帳戶提領款項匯款至未成年兒子B君帳戶,並轉存為定期存款,查獲時仍未轉存A君帳戶,乃予補稅處罰,因違章事實明確,復查後仍維持原核定。該局進一步提醒民眾,父母以未成年子女名義存款於金融機構之金額,如已逾當年度贈與稅免稅額者,應儘速向所轄國稅局分局或稽徵所自動補報或將存款轉存父母帳戶,以免經國稅局查獲有漏報贈與,除應補徵稅款外,將依遺產及贈與稅法第44條規定裁處罰鍰。
該局表示民眾對稅務事件如有任何疑問,歡迎利用免費服務電話0800-000321或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw 點選網頁電話,該局將竭誠為您服務。(提供單位:法務科王素芬,電話:04-230511118255)


發布單位:財政部臺灣省中區國稅局總局


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如依規定未達起扣標準者,免予扣繳


財政部臺北市國稅局表示,扣繳義務人應依各類所得扣繳率標準及薪資所得扣繳辦法規定辦理扣繳,惟如未達起扣標準者免予扣繳。
該局說明,扣繳義務人給付屬所得稅法第88條規定之各類所得時,除因符合同法第4條各款規定免納所得稅者外,應由扣繳義務人依據「各類所得扣繳率標準」或「薪資所得扣繳辦法」扣取所得稅款,並依同法第92條規定按所得人身分別於期限內辦理扣繳稅款之繳納及扣繳憑單之申報。至於給付屬應扣繳稅款之所得,如未達起扣點則免予扣繳,惟扣繳義務人應依規定列單申報,並將免扣繳憑單填發納稅義務人。

該局舉例,A君於98年就職於甲公司,薪資選擇依薪資所得扣繳辦法適用薪資所得扣繳稅額表之規定扣繳並已填報免稅額申報表,無配偶及受扶養親屬,甲公司於991115給付A68,000元薪資所得時,依99年度薪資所得扣繳稅額表未達起扣標準,則給付A君該所得時免予扣繳。另甲公司員工B君每月薪資30,000元,其選擇按全月給付總額扣取6%,依各類所得扣繳率標準第13條規定,應扣繳稅額1,800元,因未超過2,000元,故免予扣繳。

該局呼籲,扣繳義務人於給付未達起扣標準之所得時,免予扣繳,以避免扣繳後納稅義務人須於5月辦理綜合所得稅結算申報退稅,徒增徵納雙方因擾。

(聯絡人:北投稽徵所莊股長;電話28951515分機500

發布單位:北投稽徵所


 


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提存於法院之土地徵收補償費應併計遺產


財政部臺北市國稅局表示,土地所有權人因土地被政府徵收,迄死亡時尚未領取提存於地方法院提存所之徵收補償地價,其性質屬遺產及贈與稅法第4條第1項所稱財產,應依同法第1條規定課徵遺產稅。該局說明,如其繼承人未辦妥繼承登記即死亡,該項提存於法院之補償地價,雖名義上仍為被繼承人所有,惟依民法規定,該提存於法院之補償地價,自被繼承人死亡時起,即屬於其全體繼承人公同共有;因此該應繼承部分之補償地價已屬其繼承人財產,仍應於繼承人死亡時列入遺產,依遺產及贈與稅法相關規定辦理。 該局審理遺產稅案件,發現被繼承人甲君生前所有臺北市數筆土地,因對徵收補償事項有異議, 拒絕領取約3千餘萬元之土地徵收補償費,經土地所轄地政機關依土地法第237條規定,將徵收補償地價3千餘萬元提存於法院,甲君迄死亡時仍未前往法院領取,其繼承人疏忽漏報此項財產,經查獲併入其遺產總額核定補徵稅額及罰鍰,嗣後甲君繼承人之一乙君又死亡,乙君之繼承人仍未申報乙君再轉繼承之該項財產,惟因乙君死亡之時間距甲君死亡之時間不滿5年,依遺產及贈與稅法第16條規定不計入遺產,免予處罰。 該局提醒納稅人應注意被繼承人財產變動情形,如有上述情形,先行瞭解應否申報遺產稅,以維自身權益。(聯絡人:審查二科楊股長;電話23113711分機1541


來自台北市國稅局本局新聞資料


審查二科遺產稅一股著


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如何才合乎地價稅自用住宅用地稅率之規定


臺南市稅務局指出,合乎自用住宅用地稅率課徵地價稅之規定:
1.
土地所有權人或其配偶、直系親屬,其中1人要在該地設立戶籍。
2.
無出租、無營業。
3.
土地所有權人及其配偶、未成年之受扶養親屬以1處為限。
4.
土地上的房子為土地所有權人或配偶、直系親屬所有。
5.
都市土地面積合計不超過300平方公尺(90.75);非都市土地面積合計不超過700平方公尺(211.75)
6.
申請期限:922日前向土地所在地的稅捐稽徵機關申請,逾期申請次年才適用。


該局提醒,地價稅按自用住宅用地優惠稅率計課且未變更用途者,將全戶戶籍遷出自用住宅時,已不符合自用住宅用地優惠稅率之適用,應於30日內向稅捐稽徵機關申報,以免受罰。


資料來源:臺南市稅務局


 


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