都市土地經認定公共設施已完竣,依法即應課徵地價稅


(臺中訊)有關66日報載,沙鹿地區部分民眾對開闢道路現況與徵收土地位置不符,是否屬公共設施完竣尚有爭議,並表示不應課徵地價稅及加徵15%之滯納金。針對民眾疑義,臺中市政府地方稅務局特別提出說明。

該局表示,沙鹿地區土地公共設施完竣業經沙鹿區公所確認,依法律規定該局即須據以開徵地價稅,這是全國地方稅捐稽徵機關一致性作法,無一例外。另外95年度已開徵之地價稅,地主如在繳納期限前繳納,或依法在繳納期限屆滿翌日起30日內提出復查,就不會被加徵滯納金。

地方稅務局強調,課稅事宜雖然是稅務局的職權,但該局是公共設施完竣後依法課稅作業流程之後端辦理機關,至於公共設施是否完竣、是否屬依法不能建築之土地,仍應由主管機關都市發展局認定。該局去年共針對3,568筆沙鹿公共設施完竣土地開徵95年度地價稅,截至目前為止85%以上的地主均已依規定繳納。本案民眾提出異議案件計133件,業經認定土地為公共設施完竣,至於是否屬不能建築仍作農業使用之土地,地方稅務局刻正協調都市發展局就不能建築疑義部分主動清查,俟都市發展局確認後,地方稅務局即會主動辦理地價稅徵免事宜,積極保障納稅義務人之權益。




 




 




 




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