委任授權 》什麼是POA、公證與見證?



簽署某些保單時,會用到POA(委任授權)的方式,這當中可能還牽涉到「公證」或是「見證」,以下是針對以上主題所整理的相關資料,請參考:




什麼是POA?




POA(Power of Attorney),我們查看商用英英字典,看到的解釋是 a legal

document that gives someone the right to make financial or business decisions

for someone else


一份賦與某人為他人做出財務或商業決策之權力的合法文件。用我們慣用的講法,就是委任授權書,授權給另一個人去幫我們做出某些買賣、交易決策,完成整個交易程序。




 




什麼是「公證」?




公證制度,係指公證人作成公證書,以證明當事人在公證人面前作成法律行為或證明公證人親自見聞某項私權事實。




公證制度係由法院公證人(公證法修正後現在亦有民間公證人)以公務員身分,就人民之法律行為或私權事實,依其請求作成公證書。




簡單來說,公證制度就是透過國家公權力,來幫助一般民眾保存證據,或保障私權預防糾紛。




現代公證制度具有保全證據、預防糾紛及疏減訟源的功能。而公證人依其職務,就其聽取的陳述與所見的狀況,及其他實際體驗之方法與結果,所作成的文書稱為「公證文書」。經公證人做成之公證書具有實質之證據力。




 




什麼是「見證」?




someone who signs an
official document to prove

that an event has happened or that someone is who they say they are




見證人就是說你們訂了這個契約,我來幫你們見證,所以見證你們確實有這個契約存在,至於這個約裡面應該要履行的義務,見證人不用去負擔,但是見證人必須要注意到,所見證的是不是確有其人、其事?譬如說甲方或乙方你要見證,至少要他們把身份證件要拿出來,譬如說身份證、護照等等要來核對,到底簽的人是不是甲、乙雙方本人,這個很重要!




文章取自 瑞傑投資理財網




 




 




 




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