豪宅始祖致和園土地法拍 3度停拍


MyGoNews 林承志/台北報導】素有大台北豪宅始祖之稱的閒置豪宅「致和園」整合之路走得艱辛。自20111月法拍部份建物產權且順利標脫後,其餘土地產權於2011年也先後2次公告法拍,但最後皆在開標前夕遭到債務人撤回停拍。台北地院原先預定於825拍賣3度拍賣,結果停拍戲碼再度上演,市場認為債務人此舉意味著致和園整合進度有所突破。
致和園位仁愛路二段,正對「仁愛鴻禧」,2000年預售喊出百萬行情,開價之高甚至領先宏盛帝寶,不過,2001年和恕建設因財務問題,導致房屋在完工後仍無法交屋,最後流入法拍市場。
年初建物產權順利標脫後,短短1個月時間,持有的致和園3筆土地的大漢建設也以總價4億元出脫土地,總價4億元,換算每坪單價約為681.6萬元。
同年5月,致和園6成土地持分出現在法拍市場,為致和園的重新面市注入一道生機,且法拍底價每坪僅需約564萬元,尚較大漢建設出售土地價格要低。豈料,每次法拍前夕因故停拍,累計已停拍3次。業界推測,本案多次停拍應是整合人為避免更多競爭者進入,而增加變數,與債務人協商停拍,也代表雙方可能已有基礎的默契。外界推測致和園整合案最有可能的業者即為年初出手標下部份建物產權的周性自然人。


 


 


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