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挾陸客商機，五月士林、北投土地買賣激增

【MyGoNews 林承志/台北報導】陸客自由行哪裡最熱門？台北市集吃、喝、玩、樂之大成，涵蓋士林夜市、士林官邸花園、北投溫泉及陽明山國家公園與故宮的天母和北投一帶，無疑會是陸客旅遊、消費的重點地區，因此有土地開發商和投資客近期積極購買土地卡位，士林北投一帶，在今年4、5月土地買賣交易量大增，躍升為全台北市的第3、4名，僅次於中山和大安。
鄉林集團看好未來士林、北投一帶，率先在天母礦溪左岸推出「鄉林大境」，賴正鎰表示，當初會購買河岸旁2000坪的基地，就是發現台北市以後一定不會有這麼美的基地，有山、有水、還有自然的蟲鳴鳥叫聲，因此以台北人需要一塊生活綠地的心情，打造一處「天母涵碧樓」。
鄉林不動產研究室從各項數據資料和買賣房屋成交數量統計中發現，奢侈稅確定實施後，台北市不只率先回穩，台北市各區土地成交筆數持續上升，以單月5月份的數據來看，各行政區當中土地交易移轉最熱絡的第1名是中山區895筆；其次分別是大安區805筆、士林區746筆、北投區716筆、信義區701筆。
若以2011年4、5月份作比較，土地交易案件成長最快的區域是台北101大樓所在的觀光熱區信義區46.9%，緊接著是中山區44.8%、士林區40.5%、大安區27.2%和北投區22.6%；與四月奢侈稅拋出後相比，後其中士林區與北投區到了5月大幅增長，5月份土地交易總計1462筆、比起4月的1115筆增加31%，顯見土地開發商及置產族持續看好士林、天母、北投當地的後續發展。
陸客自由行進入倒數計時，鄉林集團董事長賴正鎰說，天母、北投區是台北市獨一無二的國際村，向來以異國風情及豐富多元化的人文為特色，未來勢必也是陸資來台購屋之首選區域之一，目前已有大陸企業家預約前來接待中心看屋，未來鄉林除了在台灣行銷建案外，也會將觸角延伸到大陸吸引陸客前來台灣購屋。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣​重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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