奢侈稅底定 土地、商辦標售案出籠


MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅過關,不管房屋、土地在2年內轉移都要課徵10~15%奢侈稅,除了投資客有逃命潮,就連建商也有意在奢侈稅正式上路前出清手中持有未滿2年的土地。第一太平戴維斯公告將於426標售1筆位於高雄農16,面積約500土地,底價8億億2970萬元,換算單價每坪約166萬元。
政院奢侈稅還沒初立法院大門就已造成市場買氣急凍,從2月底自3月中旬,市場上所有指標案件非停拍及流標,戴德梁行於日前Q111季報記者會時也表示,鑑於市場景氣不佳,目前所有標售案皆向後延遲,預估將延至奢侈稅定案後。
戴德梁行總經理顏炳立則指出,奢侈稅延而未決導致是市場信心喪失,不過,立院加速審議,加上全案可望於61提前上路,對於市場有正面影響。且豪宅案「信義之星」與新莊副都心商業區土地皆於奢侈稅低壓下,以正常行情拍出,兩案對於市場皆有指標性意義,顯示市場正在回溫。
而即將標售的高雄農16土地,也因此土地位高雄豪宅聚落「農16特區」,第一太平戴維斯表示,物件甫公告即10多組業者洽詢。而上市建商京城建設曾於20111月以15.92億元買下周邊約1500土地。此外,此土地條件不差,位富農路角地,面公園預定地,容積率630%,業者因調節手中資產,轉投資其它項目,希望趁奢侈稅實施前,先行出售持有未滿2年的土地。
除高雄土地外,第一太平戴維斯也於427標售台北金融中心11樓,面積406,標售底價每坪約132萬;511標售台中南屯區土地,面積約1309.22,底價1440142000元,每坪單價約110萬元,屬住二、住三用地,平均容積率約250%,近7期重劃區。


 


關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地


服務項目:專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 http:// 178888.3cc.cc






土地買賣土地網、土地買賣專業諮詢土地、公同共有土地、重劃買賣土地重劃、容積移轉容積、道路用地道路、都市更新設計、土地買方土地、土地買賣專業諮詢土地、買賣土地買賣、土地買賣土地、市地重劃市地、自辦重劃自辦、區段徵收區段、市地重劃市地、區段徵收區段、地籍清理地籍、日據繼承日據、三七五租約三七五、困難繼承困難、工業用地工業、建地、三重埔簡子畬小段、二重埔段頂崁小段、三重埔段後埔小段、二重埔段大有小段、三重埔段竹圍子小段、二重埔段五谷王小段、二重埔段頂田心子小段..小八里坌段楓櫃斗湖小段、小八里坌段訊塘埔小段、小八里坌段竹圍子小段、小八里坌段舊城小段、小八里坌段中小段、小八里坌段十三行小段、小八里坌段埤子頭小段、老泉段一小段、老泉段三小段、老泉段四小段、國光段、港子嘴段、大庭段、僑中段、江子翠段溪頭小段、江子翠段大埔尾小段、江子翠段第一崁小段、江子翠段第二崁小段、江子翠段第三崁小段、江子翠段第四崁小段、石土地公段石土地公小段、石土地公段蓬萊坑小段、水碓段溫底小段、水碓段水碓小段、新塭段新塭小段、更寮段更寮小段、成州段、芳洲段、中洲段、富安段一小段、富安段二小段、富安段三小段、溪洲段一小段、溪洲段二小段、溪洲段三小段、泰山段一小段、泰山段二小段、泰山段三小段、林子段、下圭柔山段、土城段、員林段、學林段、柑林埤段、埤塘段內柑林埤小段 、'渚水坑段外冷水坑小段、樹林堤防新生地+土地專業土地、土地買賣專業、諮詢土地、土地重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、土地日據繼承土地買賣、日據繼承、土地登記、土地疑難雜症處理土地、土地繼承人查訪土地、土地困難案件辦理土地、地籍清理繼承人查找土地、自辦市地重劃諮詢土地、土地區段徵收、範圍土地買賣、耕地三七五租約土地、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、土地地籍總歸戶查詢、士林社子島、關渡平原土地、新泰塭仔圳土地、機場捷運A7站、二重疏洪道土地、蘆洲北側土地、八里台北港、五股洲子洋土地、五股新市鎮、文山老泉里土地、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地諮詢、土地繼承人辦理、地籍總歸戶查詢、預告登記土地排除、預告登記土地排除、公同共有土地辦理、土地困難繼承處理、土地困難案件辦理、共有人眾多整合買賣、地籍清理繼承人找尋、耕地三七五租約處理、土地買賣e資訊平台+土地e部落 http://178888.3cc.cc

    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()