享受地價稅自用住宅用地優惠稅率為什麼可以節稅
享受地價稅自用住宅用地優惠稅率可節稅
高雄市東區稅捐稽徵處表示，地價稅有一般用地稅率和優惠稅率之區別，一般用地稅率是按照土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率從千分之十累進至千分之五十五，而優惠稅率之自用住宅用地稅率則一律為千分之二，稅率低且不累進，其所課徵地價稅金額相差極大，民眾別讓自身之權益睡著了！
東區稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地稅率要件為土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記，沒有出租及營業情形，而且地上建築物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有，都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺以內，可向本處申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅；如果本人、配偶及未成年子女擁有2處以上者，原則上是只能有1處適用，但是如果有直系尊親屬或成年子女等辦竣戶籍登記，就可2處以上均能適用。
依稅法規定，申請減免地價稅者，應於每年地價稅開徵40日前提出申請，也就是說如果您的土地符合減免要件者，需於9月22日前提出申請，逾期申請者自申請之次年才能適用，不過已經按自用住宅用地稅率課徵且符合自住要件者，就不用再提出申請了。
資料來源：高雄市東區稅捐稽徵處
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