陸1月房價普遍漲，調控將趨緊
（中央社台北18日電）中國大陸國家統計局今天公布，今年1月大陸新建商品住宅和二手房價格普遍上漲，其中三亞、海口、秦皇島、蘭州等10個城市新建商品住宅，比去年同期上漲超過10%。
大陸國家統計局網站顯示，統計局公布的1月份大陸70個大中城市住宅銷售價格變動情況，是根據新的「住宅銷售價格統計調查方案」完成的第1份房價統計數據。
統計顯示，1月份大陸70個大中城市中，有68個城市的新建商品住宅比去年同期上漲，2個下降。
其中，湖南岳陽的房價漲幅22%最高，海南海口以21.6%居次，三亞、石家莊、蘭州、宜昌、贛州、安慶、丹東、秦皇島等城市房價漲幅都超過10%。
在大陸一線重點城市中，北京新建商品住宅比去年同期上漲9.1%，上海1.8%、深圳3.1%，廣州、杭州漲幅都低於1%。
與上月（去年12月）相比，大陸70個大中城市中，67個城市新建商品住宅價格上漲或持平，3個下降。
二手房方面，今年1月大陸70個大中城市中，有65個城市比去年同期上漲。其中，有6個城市漲幅超過10%，其中中部及東北部地區城市價格全部上漲。
中國銀行戰略發展部高級經濟師周景彤表示，首先，從數據來看，1月份大陸房價總體上漲，部分城市房價上漲過快趨勢仍未有效抑制。
其次，大陸房價上漲從1線城市向2、3線城市蔓延，2、3線城市房價漲幅已超越1線城市。2、3線城市和中西部城市房價漲幅提高，並超越東南沿海城市，顯示房地產泡沫向全大陸擴張。
再者，讓大陸房價漲幅回歸合理水準的調控目標還未完全實現。
周景彤說，大陸房地產調控政策不能放鬆，調控方向不能改變，同時要建立促進房地產健康發展的長效機制。上海、重慶已實施房地產稅試點，還應加大房地產稅政策力度，並盡快向全大陸推行。
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