房地交易價格持續上揚,公告土地現值微幅調整


記者房書勤‧陳心雅/新竹報導
100
年公告現值於本年121經竹市地價及標準地價評議委員會評定通過,計全市共劃分1787個區段,公告現值微幅調整上漲的有1460個區段、下跌的有12個區段、持平的有315個區段,全市區段現值平均調整幅度為5.14%100年全市一般徵收土地及區段徵收土地之加成補償成數為4成。整體而言,調整情形依可反映全市地價動態為前提,並能符合平均地權條例意旨。
100
年公告現值作業,經調查蒐集實例資料分析,整體不動產呈上揚現象,本次公告現值以新闢道路(含打通瓶頸道路)、政府公共投資、新興發展、市地重劃、都市計畫變更等地區及全市地價均衡等因素列入考量微幅調整。

火車站前的sogo百貨周圍商圈商業行為持續熱絡,經評定,本年最高地價位於火車站sogo百貨前之中正路每㎡270000元,中正路(大同路-東門城)為每㎡255000元、民族路(sogo百貨-東門街)每㎡230000元調整為每㎡240000元,光埔重劃區慈雲路每㎡40000元調整為每㎡55000元等,而全市最低區段地價(南隘非建築用地),每㎡1000元較99年增加每㎡100元。

新竹市政府表示,94130華總一義字第09400016311號公布修正之平均地權條例第40條規定「公告現值不得低於一般正常交易價格之一定比例。前項一定比例,由中央主管主管機關會同財政部與直轄市、縣(市)政府會商後定之。但應逐年接近一般正常交易價格」。是以,竹市公告現值作業為反映房地產交易價格動態及平均地權條例第40條逐年接近一般正常交易價格規定辦理。市府考量整體政經環境及不動產動態情形,經務實分析僅採微幅調整作業,以合理合情反映地價動態。


服務項目:北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、浮覆土地、各種土地相關業務。



土地買賣+土地網+日據土地+日據繼承+購買重劃土地+收購重劃土地+高價購買土地+收購台灣土地、建地、農地、林地、畸零地、道路用地、墓地、被佔用土地、綠地、寺廟、日據時代、未辦繼承、祭祀公業、神明會、台北市道路用地、台北縣道路用地、15米道路用地、8米道路用地、6米道路用地、未開闢道路、人行步道、廣場綠地、公園綠地、迪化街古蹟、容積移轉、土地開發、 建商、到路地、未辦繼承、山坡地、土地節稅、農地、畸零地、祭祀公業、神明會、都市更新、被佔用土地、堤防用地、旱地、協議價購、路寬不足、產權不清、公設地捐贈、土地買賣、私設道路,疑難排除、市地重劃+土地重劃+道路用地+日據繼承+區段徵收+各區重劃買賣+土地買賣重劃+重劃後土地分配+區段徵收價格+市地重劃理念+區段徵收理念+台北縣重劃土地+台北市重劃土地+台北縣市地重劃+台北市地重劃+台北縣區段徵收+台北市區段徵收+二重疏洪道+新莊塭仔圳+社子島農地+辦理困難繼承+業務代書+資產管理+台灣土地+建地+農地+林地+畸零地+道路用地+寺廟+日據時代+未辦繼承+祭祀公業+區段徵收+台北市道路用地+台北縣道路用地+未開闢道路+人行步道+廣場綠地+土地共有人處理+凱旋專業+土地共有買賣+共有土地處理買賣+困難繼承之土地+絕嗣之土地處理+「市地重劃」+「區段徵收」+「道路用地買賣」+「都市更新」+「政府機關」+「土地開發」+「土地共有買賣」+「道路用地買賣」+「大台北道路地」+「台北縣道路地」+「道路用地」+「文件下載」+「社子島土地」+「新莊副都心」+「祭祀公業」+「土地開發」+「不動產資訊」+「開發土地」+「祭祀公業」+「土地設定處理」+「0936172992」+北縣市土地買賣+道路用地買賣+市地重劃買賣+土地困難處理買賣+繼承辦理+行政處理+祭祀公業+土地設定處理+北縣市土地買賣+道路用地買賣+北縣市土地買賣+市地重劃買賣+土地買賣+土地困難處理買賣+繼承辦理+行政處理+祭祀公業+土地設定處理+北縣市土地買賣+道路用地買賣+北縣市土地買賣+市地重劃買賣+土地困難處理買賣+繼承辦理+行政處理+土地設定處理+北縣市土地買賣+道路用地買賣+北縣市土地買賣+市地重劃買賣+土地買賣+土地困難處理買賣+繼承辦理+行政處理+祭祀公業+土地設定處理+北縣市土地買賣+道路用地買賣+北縣市土地買賣+市地重劃買賣+土地買賣+土地困難處理買賣+繼承辦理+行政處理+祭祀公業+土地設定處理+"keywords"北投關渡土地買賣+台北道路買賣+板橋道路買賣+三重道路買賣+新莊道路買賣+新店道路買賣+林口道路買賣+二重疏洪道土地買賣+新莊塭仔圳土地買賣+內湖重劃土地買賣+市地重劃土地買賣+土地重劃區土地買賣+台北縣市道路用地+蘆洲北側重劃土地+中和道路買賣+永和道路買賣+八里道路買賣+泰山道路買賣+汐止道路買賣+社子島浮覆地+五股道路買賣+泰山道路買賣+土城道路買賣+浮水地處理+道路用地+日本時代+祭祀公業+地籍清理+日治時期+祖先和族譜+登記簿種類+日據戶謄+等親系統表+社子島土地買賣+土地重劃+社子島浮覆地+日據繼承辦理+區段徵收+市地重劃+公共設施保留地+辦理困難繼承+代書業務+行動e資訊平台+土地買賣+市地重劃+土地重劃+區段徵收+各區重劃買賣+土地買賣重劃+重劃後土地分配+區段徵收價格+市地重劃理念+區段徵收理念+台北縣重劃土地+台北市重劃土地+台北縣市地重劃+台北市市地重劃+台北縣區段徵收+台北市區段徵收+二重疏洪道+新莊塭仔圳+社子島農地+辦理困難繼承+業務代書+台灣土地+畸零地+日據時代+未辦繼承+祭祀公業+區段徵收+台北市道路用地+台北縣道路用地+未開闢道路+人行步道+廣場綠地+迪化街古蹟+容積移轉+都市更新+被佔用土地+各種土地+浮覆地土地+堤防用地+協議價購+產權不清+公設地捐贈+私設道路+疑難排除++買賣道路+容積買賣+買賣容積+台北市道路買賣行情+三重道路用地+淡水道路用地+新莊道路用地+中和道路用地+永和道路用地+汐止道路用地+台北縣新舊地號查詢+台北市新舊地號查詢+宜蘭市新舊地號+基隆市新舊地號+桃園縣新舊地號+桃楊梅新舊地號+新竹縣新舊地號+台中雅潭新舊地號+台中縣新舊地號+台中市新舊地號+南投縣新舊地號+彰化縣新舊地號+雲林縣新舊地號+嘉義縣新舊地號+台南市新舊地號+高雄縣新舊地號+花蓮縣新舊地號+金門縣新舊地號+澎湖縣新舊地號+日據繼承+代辦繼承+繼承辦理+家族繼承+徵收補償+台北港農地+凱旋門代書+提供土地買賣諮詢+土地開發變更專業服務+土地法34-1+土地共有人處理+土地共有買賣+共有土地處理買賣+困難繼承之土地+絕嗣之土地處理+土地買賣+買賣土地+土地尋找+地上權+土地土地+土地專業諮詢買賣e資訊平台+Land Readjustment+土地e部落 http://178888.3cc.cc
arrow
arrow
    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()