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汐止北社后工業區變更，增加社區公共空間

【北縣訊】位在汐止北社后地區現為住宅社區包圍的社后停車場，原都市計畫土地分區是工業區，隨著汐止工業區逐漸轉型與民眾需求更大的公共生活空間，臺北縣政府透過都市計畫程序完成變更，將該工業區1.6公頃土地調整為住宅及商業使用，並透過公園和開放空間的提供，提供社區民眾更好的公共設施及生活品質。
汐止地區近年來發展快速，有中山高、北二高和鐵路等重要交動幹線交匯的便捷利基，未來又將有捷運汐止民生線的規劃，交通便利。同時本地區鄰近南港經貿園區及汐止科學園區，並延伸臺北都會區發展軸帶，區位條件十分優異。因此，地主為了提升土地使用效能，申請將乙種工業區變更為住宅區、商業區、公園用地及道路用地，就都市發展而言，可改善未來地區商業區的發展需求，以提高土地使用效率、促進地方繁榮，並釋出公共空間提供大眾使用。
由於這個土地分區變更提升了土地利用價值，地主依規定開闢公園和道路後，捐贈給縣府成為公共設施，並在基地南側與康寧街間闢道提供公眾通行通道、民族六街也有部分改為通學巷，同時未來住宅區及商業區建築都需退縮，提供公眾通行使用，這項都市計畫已通過都計審議通過，並已於2月26日起發布實施。
縣府城鄉發展局代理局長陳耀東指出，工業區更新、轉型是縣府工業區活化政策努力的方向，透過土地利用轉變，可提升周邊的都市服務機能，並創造合宜都市居住環境，達社區民眾、地主與政府三贏的目標。

撰稿人：城鄉發展局計畫審議科王惠汝 電話：29603456分機7127
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