買土地未辦理過戶即售予第三者，仍應課稅
購買土地，未辦理產權過戶，旋即出售予第三者，並直接由原地主變更所有權予第三者，其間民眾所獲之利益，參照財政部８４年７月５日台財稅第８４１６３３００８號函釋核屬所得稅法第１４條第１項第１０類規定之其他所得，減除成本及必要費用後之餘額為所得額，依法應課徵綜合所得稅。
例如:甲君於９３年間 向乙 君購買土地６，０００萬元，未辦理產權過戶旋即將該筆土地出售予丙君７，０００萬元，認定甲君出售土地登記請求權所獲之利益１，０００萬元核屬其他所得，依前揭規定核課綜合所得稅。
未以本人名義辦理土地所有權人登記，出售該土地權利時，所獲之利益係屬其他所得，非屬免稅之土地交易所得，應依規定申報出售年度之所得，以免被補稅及處罰。
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