土增稅10%不限次數 房仲:中長期持有者幫助大!   20070416


選舉利多再度出籠。陳水扁總日前拋出政策風向球,自用住宅10%的土增稅優惠稅率,不再限定一生只有一次的機會。房地產專家認為:如果真的落實為政策,對適用土增稅(高趴數)的中長期持有者,幫助最大。(何宏儒報導)繼高雄購屋話題炒熱高雄房市之後,陳水扁總統再度當起房地產「多頭總司令」。房仲業者認為:這次的利多消息同樣話題性十足,如果落實為政策,一定可以刺激交易意願。


永慶不動產董事長廖本勝表示:在公告現值沒有變動的情況下,一年之內的短期交易,增值稅是0。而適用高趴數的,通常是持有時間較長的自用屋主或長期投資者。因此減稅效應,對房地產中長期擁有者的幫助最大。


他並以北宜高為例指出:興建過程中都是投資客進場,自住則是通車之後才進場。他認為:短線而言,也可以帶動投資、投機的需求。他表示:部分老舊社區,像西門町的公告現值甚至比市價還要高,由於賣方必須繳納高額增值稅,導致交易遲緩。他認為:稅率下降之後,勢必有助老舊社區土地活絡。


 



前往房屋網 


回資訊平台首頁



 

    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()