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我上班會經過捷運站, 在捷運站出口的地方, 會有人發放傳單或廣告的面紙! 你想這張傳單或面紙廣告有用嗎? 有多少的過客拿到傳單後,會到發送傳單的商家去消費呢? 就個人的經驗是,拿了傳單就隨手放到手提袋內! 回到家或辦公室後再詳細閱讀,因為發送傳單的商家是我常經過的路段,與我的生活圈少有關係,所以, 很少發生消費的行動!


最近在研究傳單的優點及用處, 其最重要目的是, 是想了解手機是否可以取代傳單這樣的產品!


一張A4的彩色傳單, 其成本應該是在NT1.6元左右(單面彩色,500張,http://www.cardparty.com.tw/interest12.htm)! 如果是大量印刷,成本可能可以下降到NT1元以下! 如果再加上把傳單傳送到在路邊的路人時,其成本可能就更高!


另外,傳單很重要的是傳遞對的資訊給對的人, 路人是否為對過客? 這很難評估, 若是有地域性的商品, 那路人就不見得是目標群眾, : 若是捷運的轉運站的出入口派發傳單,那派發成本,是否會變得更高呢?


我們來看看手機版的傳單, 因為是採用電子方式來呈現,所以較為符合少量多樣的特性, 因為其發送的方式,採用手機簡訊模式, 發送的對象, 可以從電信業提供精確的名單來發送! 若是為區域性的對象時, 更能完全的掌握!另外, 還有多少手機可以接收這樣的訊息呢? NCC的發布資料來看, 可以大膽預估今年年底的3G手機市場佔有率, 會超過40%以上, 而明年的年中可能就會大量轉換成3G的手機!


最後, 就是成本的問題,如果一張傳送一個訊息到手機的總成本低於2元時, 是否可以取代傳統傳單呢?







我想最後一哩,應該是老闆是否想用這樣的虛擬的傳單來取代傳統的傳單!


 


 


 



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土地買賣》道路用地》容積移轉》政府機關》公共設施保留地》迪化街古蹟》法拍屋》




達人除了買賣土地之外,在這裡培養自己第二專長,所以本身除了設計圖之外,也馬上對土地這方面的找圖和繪圖自然就駕輕就熟了,像是衛星空照圖套繪、地籍圖套繪圖、都市計劃繪圖套圖和組合圖。


之前有客戶委託達人幫忙一件祭祀公業土地的套圖和基隆林地的衛星套繪,都讓客戶順利的找尋自己所需,達人也一一完成客戶之所需,在套圖方面達人當然是駕輕就熟,畢竟這是以前專長,所以舉凡套圖、繪圖、設計、都市計畫圖拼圖等等,都能一一完成。


所以從事土地工作後,專業對工作上當然是受益良多,輕鬆的找圖和瞭解客戶的土地房地位置,以專業達到客戶所委託,如果有需要達人製作圖表的話,達人對於新奇和創新研發的事物都是非常有興趣,歡迎大家來電商討和建議。





任何土地圖資均可套繪(google earth)地球



















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Google Earth 5.0(Google 地球)不只讓您上山、還能下海、甚至飛到外太空、重返過去。


軟體新知:Google Earth 5.0(Google 地球)中文介紹
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影片品質:高畫質、高音質。建議全螢幕播放。

我們的評論:Google Earth(Google 地球) Google公司非常出色的一項產品,它除了跟Google地圖有非常緊密的結合外,目前更結合了水面與海底的水文資料、外星球的太空資料、以及歷史資料。讓我們可以免費地使用它們所提供的地理資料。這些資料以前可能必需要用很昂貴的價格才能取得,但現在您卻可以用免費的方式(註:專業版則需付費)就能看到非常詳細、精確、多元的衛星圖像、地圖、地形圖、3D 建築物。我們非常推荐各位上去他們網站下載安裝來玩玩看,相信您會非常喜歡這套免費的軟體
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《《  無遠弗屆的網路 + 行動e資訊平台 = 行動e資訊達人 》》


   知識就是力量,如何有效的利用有限的資源,創造出最大的效益,就是如何替自己創造出利多和多目標成長,所謂工欲善其事,必先利其器,網路就是最佳的知識來源,利器呢就是大家的周邊配備,如電腦,手機等等的這些有效又迅速的工具了。


   擅用自己的硬體設備和隨身攜帶的工具如筆記型電腦和智慧型手機,因為現在的網路資訊都是垂手可得,更有豐富的資源等你去發掘,如何利用這些設備來讓自己的資訊來源豐富,其ㄧ就是效的利用 RSS 資源。



   達人常常利用手機來接收新的訊息,如新聞快報還有一些專業的知識,便是利用 RSS 來讓自己就算沒有看報紙和新聞等….也可以隨時接收到任何的資訊和新聞,讓自己永遠都可以接收到最新的訊息,不會讓自己因為忙碌而遺漏任何的資訊來源。


   想接收達人的土地任何的最新資訊,只要找到有任何 RSS 的圖案和 LOGO,這會提供ㄧ個連結的 opml 網址。


   例如達人


《《 專業土地買賣+道路用地+容積移轉行動 e 資訊平台 》》


   所提供的 rss 網址 http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/rss


只要將這網址輸入到手機的新建頻道 > 手動增加頻道裡面的 URL 內容即可


   這樣可以隨時掌握和隨時收到達人發佈的最新消息和資訊了,超方便且實用。


   其他任何網站新聞和資訊都可以隨時輸入,隨時掌握最新的訊息了,讓你自己也可以變成行動資訊達人。



《《 行動化的企業網站管理,隨時隨地進行 e 化工作 》》



   不僅在讓企業員工隨時隨地上班而已,也可以隨時隨地服務顧客。
方便同一人員使用相同可攜性電腦,如NB筆記型電腦在其他工作地,使用無線上網連線e化工作平台。
   方便同一人員使用第二台電腦在第二工作地,使用e化工作平台。
運用同一帳號、提供第二工作人員,同時使用e化工作平台。
   上網地的連線方式可使用有線或無線的方式,以新的安全機制連線e化工作平台,不會因WLAN共用IP,而產生資訊安全漏洞。


 


 


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  祝  2 0 0 9  年 

 

恭喜新年!!   賀喜新年!!

 

牛轉乾坤開創新機 !! 心想事成!!

 

 

 


 






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台灣地籍套繪地圖數位資訊整合達人:


有關地主們您們的土地問題就交給達人來處理吧!!免費提供您想要的任何土地專案圖資,知道自己有土地卻不知道正確位址,確定土地又得花筆鑑界費用,只想了解土地的周圍和臨路卻不知道該如何定位等等...( 定位、繪圖、臨路定位地籍套繪、空照圖衛星相片套繪等。) 民眾買土地所關心的問題,請聯絡專業資訊達人


如果您只知道土地地段地號而不知道土地位置嗎? 達人免費幫您查詢,專業提供和滿足您的需求。※


1土地位置圖(最近距離標示----道路名稱/距離/地標/河流/….


2座標位址


3地籍套繪圖(土地利用現況圖)亦即地籍圖套繪空照圖


           (一)查詢各地方法院法拍土地位置


           (二)只知道土地地段地號而不知道土地位置之查詢


           (三)現有農業土地位置(圖)含地號之圖資


           (四)現有原住民保留地土地位置(圖)含地號之圖資


 


查詢台灣土地資訊


1、現有河川公地土地位置(圖)圖資 


2、現有丁建土地位置(圖)含地號圖資 


3、現有公共設施保留地(道路用地)土地位置(圖)含地號之圖資 


4、現有鄉村區養殖用地、農牧用地、土地位置(圖)含地號之圖資 


5、現有河川浮覆地土地位置(圖)圖資 


6、代為尋找未登錄土地圖資 


7、現有台糖公司土地土地位置(圖)含地號之圖資 


8、現有國產局土地土地位置(圖)含地號之圖資


9、現有原住民保留地土地位置(圖)含地號之圖資 


10、現有寺廟土地土地位置(圖)含地號之圖資


11、現有鄉村區土地土地位置(圖)含地號之圖資


 


 




 



 


 


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關於都市計畫便民資訊-地籍套繪都市計畫查詢系統


都市計畫圖 圖形範例



網址 : http://www.zonemap.taipei.gov.tw/showmapMain.aspx


 



迅速獲得標的物所在都計圖、地段圖、街道圖全貌
本都市計畫圖上查詢系統,係結合都市計畫圖、地段圖、街道圖,並予以數值化套製而成。能協助使用者迅速獲得心目中之房地標的物所在相關都計、街道、地段等全貌。不論是在辦公室、家裡或是出差在外,只要能夠連上網際網路,便可查詢全省各地之使用分區,在處理土地或房屋交易時,更能得心應手無往不利。

多元化的查詢方式
本都計圖,可按下列五種方式快速查詢:


按地段查詢


按行政區查詢


按街道查詢


按地標查詢


按地址查詢



同時,為讓網友在查詢時的方便,更設計有測距、放大、縮小、平移移點等多項功能,歡迎網友多多利用。


本都市計畫圖查詢系統,另附有全省土地、地號門牌對照表,對於只有土地地號,卻不知土地在何處的網友,可按表參考對照門牌號碼,有助於了解土地的確切位置。


 


 



服務項目:
道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、房屋法拍處理、公共設施保留地、道路地疑難處理、繼承找尋辦理、市地重劃、各種土地買賣。





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地籍航照套繪圖 》為一項爆炸性的創新,結合了網路地籍圖與航照圖,再配合當地土地的街道圖,經緯度,不僅方便讓您找到任何一筆土地(法拍土地亦適合),並且協助您初步確認標的物和目前的土地的使用情形,從衛星可以清楚顯示土地的地形地貌及交通設施機關,讓您尋找偏僻土地和農地等就像找房子一樣方便,清楚明確,得心應手,即刻篩選出最具潛值的土地和您的需求。




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土地專業技術 》本工程師利用電腦技術和寬頻網路系統來作為執行方向,加上達人專業團隊建置的「專業土地網」支援,是國內尋購土地者的首選網站,利用各項電腦專業和代書團隊後盾,提供土地專業知識,解決您土地的問題,衛星定位圖讓您對您的土地現況了解清楚,即便迅速買賣土地,節省您勞碌奔波的辛苦,提高效率和爭取時間,這樣的資訊專業服務也是全國數萬個建商、開發商、投資者的最愛。



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我們竭誠歡迎您的土地委託我們買賣 ,當您的土地委託我們買賣時,我們將對您的土地,精心製作下列資料免費提供


都計圖及街道套繪圖


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◎地籍及登記簿謄本…..等相關土地資料


讓買賣雙方能充分了解您土地的重要價值,協助您的土地迅速出售。


有關於土地託售或買賣的問題,可聯絡專業人員或 E-mail


達人信箱: jduxxiug@yahoo.com.tw   我們將盡速為您服務。


 




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免費協助清查土地諮詢:有許多土地所有權人及其後代子孫,常由於年代久遠或當時日據時期至光復後社會尚未安定之因素,而遺忘了一些土地,而這些土地現在多半由國家保管中,如您有遺忘土地資料或有可能是某筆土地的繼承人,請來電,我們將免費提供清查土地和免費提供衛星定位找尋



 


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建物門牌查詢系統



基隆市門牌查詢系統


全國電子地圖-任逍遙市民網


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臺北市政府地理資訊網


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人的心...可以想到的一切,它都可以被實現的


.


每個人都有自己想要的目標和方向,內心都有些希望成真的想法


所以自己以一個圖像來做為達到的目標,所有的想法都將實現


為了成就自己的希望和目標,行動是很重要


每個人都希望自己在多久之後能夠退休,能夠美夢成真


所以你可以想像你成功的方向


行動和想像是必需且重要,就如同一個阿拉丁神燈一樣


必須要給他明確的目標和命令


所以給自己一個目標


為自己的未來加油吧!!!


不管什麼樣的目標,唯有希望才有方向


每個人的希望都不一樣,你希望上面的哪一項呢??


這目標和希望由你自己所訂定!!!


.


吸引力法則


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的 潛



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快速的找尋到版主的網,超級方便




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台北市記帳士公會  http://www.taipeicpb.org.tw/index.aspx          


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