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現在這個網站就可以方便提供大家解決這樣的問題,簡單、方便和實用,大家可以試試看。


 


 




 

 

 


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   財政部高雄市國稅局表示:依農業發展條例暨遺產及贈與稅法規定免徵贈與稅之農業用地,於5年列管期限內經法院拍賣而移轉者,應補徵贈與稅。
   該局以最近核課之案例說明,納稅義務人甲君於93年間贈與農地予其子乙君,但該等農地於975月遭台灣高雄地方法院拍賣而移轉登記予丙君,經國稅局查獲並通知限期回復所有權登記與恢復作農業使用,但乙君未於期限回復所有權登記並繼續作農業使用,國稅局乃依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定追繳甲君之贈與稅1,674萬餘元。
   該局提醒納稅義務人,贈與之農地自贈與之日起5年內,除非受贈人死亡、受贈農地被徵收而移轉所有權,或農地依法變更為非農業用地而未作農業使用,贈與人可免被追繳贈與稅外,贈與之農地如受贈人未在受贈後5年內繼續作農業使用,經通知限期恢復作農業使用,逾期未辦理者,縱使係經法院拍賣,仍應補徵贈與稅。





新聞稿提供單位:審查二科 職稱:稅務員 姓名:郭明月
聯絡電話:(077256600分機7278

 


 


 


 



















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線上查詢


物價指數面積換算表
內政部公告土地現值資訊查詢地政士專業訓練機關認可名單
公告現值查詢-(台北縣)(台北市)地政規費標準一覽表
執行業務所得收入及費用標準外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表
內政部開業地政士查詢系統日據時代年歲對照表
土地增值稅試算日治時期之戶籍登記稱謂用語
遺產稅試算營建署都市更新作業手冊
贈與稅試算票信查詢-(免費)、(付費)
新舊地建號對照資料-(台北縣)、(台北市)農地銀行
案件辦理情形查詢-(台北縣)、(台北市)臺北市違章建築地理資訊管理系統
台北縣使用分區-(板橋土城樹林汐止)臺北市海砂屋列管名冊【98年1月17日更新】
台北市使用分區查詢(都發局) (陽管處)輻射屋查詢
臺北縣都市計畫使用分區圖資查詢--搶鮮版土地標售資訊網

高雄市都發局土地使用分區證明書、都市計畫書圖資訊網路申辦服務


eHouse內政部不動產交易服務網
應繳文件來源機關-(台北縣)、(台北市)地藉圖資網路便民服務系統 (免費)
內政部土地段名代碼查詢系統台電查詢系統-(電費查詢)、(過戶)
非都市土地編定資料查詢台灣省自來水查詢系統-(水費查詢)、(過戶)

台北縣查詢分割合併地建號


欣欣天然氣氣費查詢
台北市不動產數位資料庫 (地區用戶:永和市、中和市、新店市、深坑鄉、台北市文山區)
臺北市都市計畫整合查詢系統農林航空測量所-航遙測圖資查詢供應系統
臺北縣都市計畫區得免個案指定建築線查詢系統

簡化建物第一次測量便民服務網



臺北縣都市計畫書圖查詢系統 (若您點選連結出現"此網站的安全性憑證有問題”,請點選"繼續瀏覽此網站”,即可進入臺北縣都市計畫書圖查詢系統)


國道高速公路交通資訊系統—即時行車影像

 


 


以上連結來自不動產代書公會


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《《 行動 e 資訊平台 》》提供「地籍領航員」,「如何找尋您的土地服務」


「我想要購買法拍土地,我只知道地號,請問這筆土地在那裡?」「我長期住在外地,因繼承了一筆土地必須繳稅,我想了解土地在那裡,可是我只有權狀,不知道土地位置在那裡?」這是很多民眾到地政事務所洽詢的問題。你有知道地號,卻不知土地在那裡的困擾嗎?


《《 行動 e 資訊平台 》》所提供「地籍領航員」,「如何找尋您的土地服務」,快速查詢土地實際位置,更可透過PDA導航設備,輕鬆到達你要去的地方。


達人所規劃建置《《 行動 e 資訊平台 》》,「如何找尋您的土地服務」部落網頁,並且為了讓業務和地主等需要找尋土地的民眾都可以利用本網頁「地籍領航員」查詢功能來找尋您的土地位置。


達人表示,現在網頁已經很方便,且有很多實用的專業網頁可以輔助,已經不用為了找尋土地必須奔波勞苦或委託代書來尋找,「地籍領航員」,「如何找尋您的土地服務」主要整合所有地籍圖庫與電子地圖,由於各地政事務所大部分多已完成地籍圖數化建檔工作,實際複丈作業亦是運用座標轉換作為測量之方法,為了將專業的地籍圖庫有效運用在社會大眾生活上,經過達人的整合和專業提供,可以讓您不用浪費許多的費用在找圖和調圖等,操作簡單,也提供導航功能,迅速提供民眾需求。


民眾可以透過「地籍領航員」,「如何找尋您的土地服務」功能,輕鬆查到土地所在位置,而近來油價飆漲,民眾除了親赴地政事務所查詢外,亦可運用網際網路之便利性,透過「網路申領地籍謄本」功能,查詢地籍座標後,使用免費座標轉換軟體獲得GPS座標,利用Google MapPaPaGo等導航軟體,在家輕鬆獲得土地資訊。


 


 



「如何找尋您的土地服務」


http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=7234&prev=514&next=7233


 


 


 


 


 



凱旋代書,衛星定位,衛星地圖,道路用地,道路地,公共設施保留地,計劃道路,私設道路,容積移轉,土地開發,地籍清理,祭祀公業,神明會,清查或代尋日據土地,衛星定位,二重疏洪道,新莊塭仔圳,社子島農地,辦理困難繼承,代書業務,凱旋代書,台灣土地,建地,農地,林地,畸零地,道路用地,墓地,被佔用土地,寺廟,日據時代,未辦繼承,祭祀公業,區段徵收,台北市道路用地,台北縣道路用地,未開闢道路,人行步道,廣場綠地,公園綠地,迪化街古蹟,容積移轉,土地開發,建商,未辦繼承,山坡地,專業法拍,農地,畸零地,祭祀公業,神明會,都市更新,被佔用土地,各種土地,墓地,堤防用地,旱地,協議價購,產權不清,公設地捐贈,私設道路,疑難排除,土地法拍,道路買賣,買賣道路,容積買賣,買賣容積,台北市道路買賣行情,三重道路用地,淡水道路用地,新莊道路用地,中和道路用地,永和道路用地,汐止道路用地, 台北縣新舊地號查詢,台北市新舊地號查詢,宜蘭市新舊地號,基隆市新舊地號,桃園縣新舊地號,桃楊梅新舊地號,新竹縣新舊地號,台中雅潭新舊地號,台中縣新舊地號,台中市新舊地號,南投縣新舊地號,彰化縣新舊地號,雲林縣新舊地號,嘉義縣新舊地號,台南市新舊地號,高雄縣新舊地號,花蓮縣新舊地號,金門縣新舊地號,澎湖縣新舊地號,日據繼承,代辦繼承,繼承辦理,阿公繼承,家族繼承,徵收補償,道路補償,補償道路,台北港農地,凱旋代書,結合地籍圖+航照圖+街道圖+衛星定位+標示距離+衛星套繪圖+法拍土地,精準的找出任何土地。大小土地和交通路線可以讓您一目瞭然,尋找土地已經不是困難的事情。提供土地買賣諮詢,土地開發變更專業服務,諮詢專線0916271358,幫您找尋土地位置提供地籍圖套繪空照圖,最適合法拍土地,提供地段地號,就可以查詢出土地位置,土地緊鄰道路名稱,經/緯度,座標,地籍套繪圖。專業土地諮詢服務,讓您降低購買土地及開發風險。

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折價卷的使用,已經由來已久,目的就是要開發新客戶或者讓舊客戶再回來購買,產生更多的價值!你聽過媒體在報導手機的折價卷嗎? 你對手機的折價卷的看法如何呢? 你要不要自己DIY一張自己專屬的折價卷呢?


讓我來介紹你製作一張手機折價卷, 不用專家, 任何人都可以輕輕鬆的完成! 為了方便讓網友了解DIY手機折價卷,我到麥當勞複製一張折價卷來使用!(在此僅供教學, 此一手機折價卷不具任何效力)


請到麥當勞的網站, 到麥當勞折價卷的網頁


( 網址:http://www.mcdonalds.com.tw/Campaign_2008_Coupon4/#part_01 )



1.點選其中一張折價卷, 按滑鼠的右鍵後,畫面會出現功能表, 選取功能表中之<圖片另存新檔>, 將其存在自己的電腦中的我的文件的資料夾中!


2.把此一折價卷用小畫家做簡單調整


3.www.diymad.com網站, 加入會員!(60天的免費試用)


4.在功能表的選項,點選<廣告活動><手機網站>


5.然後點選<新增手機網站>


6.在五個樣本的選項中,選取<好康下載><建立>之選項


7.在手機網站名稱中填入麥當勞加值優惠卷並按下<更新>


8.在活動標題的酷搜監獄兔改成麥當勞加值優惠卷


9.把一個廣告桌布及圖片的點選x予以刪除及,


10.把原先在小畫家調整好的折價卷的圖, 在桌布點選上傳


11把原先的內容介紹改成有效時間:即日起到2008815


如此按下<確定儲存>即完成了




 


已上是參考已經完成的網頁來了解


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現在最常使用的手機的行動行銷是什麼呢?應該是簡訊 (SMS)但是可能大家不了解的是, 為何有些時文字, 有些是一個聯結, 還有的是文字訊息加上手機網站的URL! 我們做簡單的說明:


1文字訊息所有的手機都可以接收文字簡訊,只要現在市場上的手機,都可以接收到從各地方傳送過來的文字訊息!所以任何人都可以用文字訊息作為廣告傳送!


點:


A)所有手機都能接收,任何人都可以購得大量簡訊的數量來做廣告。


B)便,易,手機使用者,大多接收過此一類廣告,無須更多的教育。


缺點:


A) 目標客群是否閱讀或是否有興趣無法得知!


B) 以為大家所知,但也被用來做為詐騙的工具!所以不易達到效果!


C) 因為容易取得,容易泛濫!


2WAP push這是一個與簡訊一樣的訊息, 但是以手機網站連結URL為主(以二位來記錄URL如:m.google.com m.ifonpal.com用戶看到相關的URL只有點選及手機上網後,才會正常顯示) 以,只有簡單的標題訊息及URL以,因為簡單的訊息,要誘發接收者閱讀困難度高!


點:


A) 用戶接收訊息後只要點選信件就可以連結手機網頁!當連結上網後可以清楚了解廣告主想訴求的重點。


B) 只要支援WAP 1.2 版本的手機就可以使用以目前市場中的手機來看只有少數的百分比不支援(就是你看到年輕人不想用的那些手機。


缺點:


A) 手機支援此一功能但是每一款手機接收到訊息時存放在那裏每一品牌或型號有其特性!會有人找不到,影響傳送廣告的效果。


B) 因為文字字數少無法清楚的表達行銷的主題。


C) 當手機上網時會產生額外的封包通訊費用 (一般都會在很低的價錢可能1~2元台幣嗎按封包數計算。 )


D) 手機必須要能上網及開通上網服務。


3訊息+URL這是一個結合簡訊優點與連結手機網站的優點的解決方案:


點:


A)利用更多的文字內容,將行銷主題強調在簡單的數字上如:一篇文章有標題之外還副標讓副標輔助主標比行銷主題凸顯出來!當接收的廣告的用戶,有意了解更多時按下URL就可以得到更多的訊息。


B)因為有主標及副標再加詳細說明的手機網頁可以完整表達廣告主的意念。


C)如果在手機網頁外增加更多的手機網頁連結或其它功能適用範圍就更廣了。


D)廣告主可以從後台的報告中得知多少人看過這則廣告比傳統的簡訊更有追蹤的效果。


缺點:


A)手機必須要能上網。


B)有上網封包費的產生


C)因為手機網頁的製作不像一般網頁較少人會又因手機的款示多不容易做好其支援製作成本高。


如上的說明可以清楚顯示第三種的方式會優於其它的兩者如果有一個方便的介面提供廣告主製作成手機網站再配合廣告簡訊那可謂最佳方案。


目前我從過去的不同網站的研究以台灣的網站似乎有網站已經找到這樣的方向www.diymad.com就是利用這樣的特性來建構的網站。但目前只是一般用戶的測試我想未來應該會有這樣的想法來做訴求吧。




 


 



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我上班會經過捷運站, 在捷運站出口的地方, 會有人發放傳單或廣告的面紙! 你想這張傳單或面紙廣告有用嗎? 有多少的過客拿到傳單後,會到發送傳單的商家去消費呢? 就個人的經驗是,拿了傳單就隨手放到手提袋內! 回到家或辦公室後再詳細閱讀,因為發送傳單的商家是我常經過的路段,與我的生活圈少有關係,所以, 很少發生消費的行動!


最近在研究傳單的優點及用處, 其最重要目的是, 是想了解手機是否可以取代傳單這樣的產品!


一張A4的彩色傳單, 其成本應該是在NT1.6元左右(單面彩色,500張,http://www.cardparty.com.tw/interest12.htm)! 如果是大量印刷,成本可能可以下降到NT1元以下! 如果再加上把傳單傳送到在路邊的路人時,其成本可能就更高!


另外,傳單很重要的是傳遞對的資訊給對的人, 路人是否為對過客? 這很難評估, 若是有地域性的商品, 那路人就不見得是目標群眾, : 若是捷運的轉運站的出入口派發傳單,那派發成本,是否會變得更高呢?


我們來看看手機版的傳單, 因為是採用電子方式來呈現,所以較為符合少量多樣的特性, 因為其發送的方式,採用手機簡訊模式, 發送的對象, 可以從電信業提供精確的名單來發送! 若是為區域性的對象時, 更能完全的掌握!另外, 還有多少手機可以接收這樣的訊息呢? NCC的發布資料來看, 可以大膽預估今年年底的3G手機市場佔有率, 會超過40%以上, 而明年的年中可能就會大量轉換成3G的手機!


最後, 就是成本的問題,如果一張傳送一個訊息到手機的總成本低於2元時, 是否可以取代傳統傳單呢?







我想最後一哩,應該是老闆是否想用這樣的虛擬的傳單來取代傳統的傳單!


 


 


 



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土地買賣》道路用地》容積移轉》政府機關》公共設施保留地》迪化街古蹟》法拍屋》




達人除了買賣土地之外,在這裡培養自己第二專長,所以本身除了設計圖之外,也馬上對土地這方面的找圖和繪圖自然就駕輕就熟了,像是衛星空照圖套繪、地籍圖套繪圖、都市計劃繪圖套圖和組合圖。


之前有客戶委託達人幫忙一件祭祀公業土地的套圖和基隆林地的衛星套繪,都讓客戶順利的找尋自己所需,達人也一一完成客戶之所需,在套圖方面達人當然是駕輕就熟,畢竟這是以前專長,所以舉凡套圖、繪圖、設計、都市計畫圖拼圖等等,都能一一完成。


所以從事土地工作後,專業對工作上當然是受益良多,輕鬆的找圖和瞭解客戶的土地房地位置,以專業達到客戶所委託,如果有需要達人製作圖表的話,達人對於新奇和創新研發的事物都是非常有興趣,歡迎大家來電商討和建議。





任何土地圖資均可套繪(google earth)地球



















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Google Earth 5.0(Google 地球)不只讓您上山、還能下海、甚至飛到外太空、重返過去。


軟體新知:Google Earth 5.0(Google 地球)中文介紹
影片出處:Google Earth(Google 地球)官方網站
影片時數:Google 地球 5.0 的新功能(1219)、檢視歷史圖像(42)、探索海洋(22)、詳實記錄您的旅程(50)
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我們的評論:Google Earth(Google 地球) Google公司非常出色的一項產品,它除了跟Google地圖有非常緊密的結合外,目前更結合了水面與海底的水文資料、外星球的太空資料、以及歷史資料。讓我們可以免費地使用它們所提供的地理資料。這些資料以前可能必需要用很昂貴的價格才能取得,但現在您卻可以用免費的方式(註:專業版則需付費)就能看到非常詳細、精確、多元的衛星圖像、地圖、地形圖、3D 建築物。我們非常推荐各位上去他們網站下載安裝來玩玩看,相信您會非常喜歡這套免費的軟體
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《《  無遠弗屆的網路 + 行動e資訊平台 = 行動e資訊達人 》》


   知識就是力量,如何有效的利用有限的資源,創造出最大的效益,就是如何替自己創造出利多和多目標成長,所謂工欲善其事,必先利其器,網路就是最佳的知識來源,利器呢就是大家的周邊配備,如電腦,手機等等的這些有效又迅速的工具了。


   擅用自己的硬體設備和隨身攜帶的工具如筆記型電腦和智慧型手機,因為現在的網路資訊都是垂手可得,更有豐富的資源等你去發掘,如何利用這些設備來讓自己的資訊來源豐富,其ㄧ就是效的利用 RSS 資源。



   達人常常利用手機來接收新的訊息,如新聞快報還有一些專業的知識,便是利用 RSS 來讓自己就算沒有看報紙和新聞等….也可以隨時接收到任何的資訊和新聞,讓自己永遠都可以接收到最新的訊息,不會讓自己因為忙碌而遺漏任何的資訊來源。


   想接收達人的土地任何的最新資訊,只要找到有任何 RSS 的圖案和 LOGO,這會提供ㄧ個連結的 opml 網址。


   例如達人


《《 專業土地買賣+道路用地+容積移轉行動 e 資訊平台 》》


   所提供的 rss 網址 http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/rss


只要將這網址輸入到手機的新建頻道 > 手動增加頻道裡面的 URL 內容即可


   這樣可以隨時掌握和隨時收到達人發佈的最新消息和資訊了,超方便且實用。


   其他任何網站新聞和資訊都可以隨時輸入,隨時掌握最新的訊息了,讓你自己也可以變成行動資訊達人。



《《 行動化的企業網站管理,隨時隨地進行 e 化工作 》》



   不僅在讓企業員工隨時隨地上班而已,也可以隨時隨地服務顧客。
方便同一人員使用相同可攜性電腦,如NB筆記型電腦在其他工作地,使用無線上網連線e化工作平台。
   方便同一人員使用第二台電腦在第二工作地,使用e化工作平台。
運用同一帳號、提供第二工作人員,同時使用e化工作平台。
   上網地的連線方式可使用有線或無線的方式,以新的安全機制連線e化工作平台,不會因WLAN共用IP,而產生資訊安全漏洞。


 


 


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  祝  2 0 0 9  年 

 

恭喜新年!!   賀喜新年!!

 

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