+e資訊平台-土地開發》高雄市迎接都市更新時代來臨－《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

迎接都市更新時代來臨

　面對2000年以來，全球化思維的浪潮，高雄市已逐步推動都市再生，將老舊、閒置及低度使用的工業區，規劃為同時具備物流倉儲、文化休閒的多功能經貿園區，推動市港合一的理念，強化國際接軌之交通門戶系統。並依區內產業特色與趨勢建構「北科技、南物流及中經貿」的空間結構，以促進永續體質、推動市民參與、建構幸福鄰里。

　高雄市透過都市更新的發展策略引領都市發展邁向新的紀元，並針對新草衙、林投里等舊社區進行檢討，研擬更新策略目標。目前更積極配合內政部「愛台12項建設－都市更新推動構想」，已透過公有土地為主都市更新案之推動、輔導民間都市更新事業之實施及建置完備都市更新法令等推動策略，加速推展都市更新事業。尤其台鐵舊高雄港站及臨港沿線都市更新案為全台六大指標都市更新案，未來將打造成為「優質住商新天地」。另外民間已有數個都市更新案正在醞釀中。

　本局透過積極的行政作為，藉由舊市區的相關更新規劃，對具潛力更新地區的發展目標，作明確定位，甚至對更新區內的相關權屬及其價值等，進行深入研究分析。再配合適當的資訊揭露，將可降低民眾與不動產開發業者的交易成本與風險。
　隨著捷運紅橘線通車及高雄火車站地下化、高雄港站等再開發地區的逐步完成，將發揮公共建設的空間改造與資本化效果，如此觸媒效應將有利於不動產市場發展，帶動高雄市的都市更新。本局也將繼續提供更多資訊、更明確的發展目標，建立更完善的更新法制，與市民一起打造海洋首都。相信在循序實踐的過程中，市民也將體驗高雄市新的都會風貌、新的都會朝氣與新的港都風華。本局竭誠歡迎市民共同迎接都市更新時代來臨！

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