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((( 買賣道路用地的流程和處理 )))
版主從事道路用地買賣已經6年了，從 “ 節稅 ” 到現在的 “ 容積移轉 ”經歷了很多過程和不斷的變動政策至今，對於法令和買賣方式，對於節稅後的容積移轉…等作業處理模式和買賣流程已經駕輕就熟。
買賣道路用地一切都按照標準程序來處理，絕對沒有說不看地，不了解您土地現況就胡亂報價擾亂視聽，這是很重要的過程，沒有捷徑和方法，就如同您買房子一樣，您ㄧ定會去看房子，了解房子的狀況，看看房屋的地點和有無漏水等等…ㄧ樣的模式和想法，等一切確定後才會進一步談買賣。
道路用地買賣亦同，只不過買賣會比房子簡單多了，但是也必須按部就班的遵循模式來做處理，所以敬請地主們了解土地的買賣程序。
買賣程序：
因為這些動作可能會影響到你的土地價格，如同房子好的地段價金自然高，好的屋況自然價格好，當然土地亦同，很多事情都有ㄧ定的規則和順序，沒有捷徑，這是保障您和公司最重要的事情，愈有捷徑和跳躍式愈有問題，還有土地買買最好是到買賣的公司了解簽約，而且買賣土地動則百萬、千萬不等的價格，沒有去了解公司背景和公司地點，有任何情況發生都可能讓您損失嚴重，您能不擔心嗎？如果您不擔心公司也會擔心，這是不可不防範，畢竟詐騙手法比比皆是，小心使得萬年船，您和公司才都不會蒙受損失，也保障您的權益。
（因為曾有地主沒有按照處理程序和了解公司蒙受損失，在業界比比皆是，不可不防）
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