「防漏計畫」啟動，容積移轉將列為查稅重點
好房News記者鄭衣均／綜合報導
自從容積移轉等相關規定推出後，便引起諸多爭議，其中包含利用相關法規賺取暴利，且逃漏稅的案例，有不少人以低價收購土地，再以高價賣給建商，賺取高額差價卻幾乎不用繳稅，引起政府關注，國稅局也宣布未來將「容積移轉」列為查稅重點。
容積移轉獲利驚人，也爆出多起逃漏稅的案例，國稅局表示未來將加強查核。
台北國稅局表示，除了原始地主在容積移轉買賣後可以免繳納所得稅外，其餘非地主的買賣土地容積所得，都要申報財產交易所得稅，但有部分容積交易業者假買賣道路用地、古蹟之名，炒作移轉物件的價格，使容積移轉價格不斷攀高。
日前台北國稅局針對容積移轉的案件進行查核時，便發現一名地產投資客逃漏高額稅金，在94年時以2.1億多元向台北某祭祀公業購買土地的容積權益，在97年時再以2.4億多元賣給某建設公司，買賣之中賺了2千多萬的差額，但卻沒有申報。
由於容積轉移增值潛力相當高，以台北市、新北市的容積買賣市場為例，都超過了土地的市價，因此獲利相當驚人，上述案例也遭國稅局補稅帶罰1400多萬元，國稅局表示，未來也會將「容積移轉」列為查稅重點。
不良債權評估處理+房地產疑難評估處理+房地產免費鑑價評估+土地疑難處理
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、土地未開闢處理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。
土地e行動平台 》178888.3cc.cc
道路用地買賣公司+專業服務諮詢、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣、土地買賣區域、新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、中和彈藥庫、北北桃公共設施保留地、道路用地、公共設施保留地、私設道路、容積移轉、計畫道路、道路用地、實價登陸+實價課稅+買賣透明化+實價買賣+實價政策+實價價格+實價政策
留言列表
{{ article.title }}
