顏炳立：奢侈稅讓房價不跌反漲
【MyGoNews 林承志/台北報導】為抑制房價飆漲，政府祭出「奢侈稅」打擊投機客短期套利行為，不少民眾期待房價能夠回檔修正，不過，戴德梁行總經理顏炳立表示，奢侈稅正式上路後，造成供給閉鎖效應，然而市場資金熱度不減，使得北市豪宅、店面價格不跌反漲，近期交易屢有案件創下區域高價，房價絲毫看不出有任何回檔的跡象或理由。
顏炳立表示，台灣住宅市場運氣很好，每每在遭遇利空干擾後，皆能迅速恢復，造成多頭行情一走多年仍不間斷。他認為台灣房市在陸客自由行議題發酵下，將維持多頭走勢，值此趨勢，投資人不應該等待進場機會，而是要主動抓住機會。他重申黃金購屋期已過，房價將一路上漲。
對於奢侈稅所帶來的效應，顏炳立直言，近期市場部份案件或因避稅，或因看壞市場而暫停出售，導致市場流通案件減少，然而，低利、資金充沛仍是目前台灣經濟環境主要基調，高資產族群追逐房地產作為資產配置工具的興趣依舊濃厚，形成供給減少，需求不變的上漲格局。當房價持續向上走揚，資金追逐房地產的力道會更大。
此外，陸客自由行已啟動，顏炳立認為，香港模式在台灣絕對會被複製，因此，豪宅、店面將成為首波受惠而上漲的產品，信義計劃區即有2個開價「3位數、3字頭」的豪宅案蓄勢待發。至於，商辦市場則因價格提早上漲，將從租金表現上開始反應。
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