百億重案紛出擊，房市景氣新指標
【MyGoNews方暮晨/台北報導】鬼月前北台灣再爆出超過千億元大量，為使房市熱度得以持續，並使推案的經濟效益最大化，大型開發商無不傾力推出「百億級」的超級建案，包括上市上櫃及知名大型開發商，正紛紛投入開發大面積、並推出總銷金額超過百億元的指標建案。
根據住展雜誌統計，近期或下半年將正式公開，總銷售金額超過百億元的重量級建案愈推愈多，屈指一算就有9個之多(見附表)，推案總金額規模最小的就有100億元，最大的更高達500億元，這些指標個案，因為對市場具指標性，銷售好壞自然動見觀瞻，對當地及大台北區的整體房市具有一定的影響性，因而備受市場矚目。
表列的9個百億級重案，推案建商大多是知名建商，包括遠雄、長虹、鄉林、皇翔、忠泰、甲士林及中悅、新潤等大型建商，推出的個案更是一個比一個大。台北市的土地難以取得，因此大塊面積的建案更是炙手可熱，由忠泰長虹建設投資興建，位於台北市大安區市民大道與建國南路口的「明日博」百億豪宅案，規劃160戶82~98坪的豪宅，總銷金額達150億元，是近年台北市少有的大面積開發案，會開出多高的價格，早已引發地產業界的密切注意。
位於台北市信義計劃區的豪宅案「皇翔F4」，是近期新完工的豪宅案，建商低調的銷售，並未正式對外銷售，然而據了解，已有房仲業者喊出成交每坪230~250萬元的案例，使該案未演已先轟動於房市。
新北市新莊副都心的銷售熱度持續增溫，遠雄建設在「遠雄海德公園」熱銷一空下，6月再趁勝追擊，加碼推出總銷115億元的「遠雄中央公園」，而接待中心搭在「遠雄中央公園」一旁的總銷百億元，由新潤建設投資興建的「新潤都峰苑」，兩案短兵相接競爭白熱化的態勢明顯。
遠雄建設除了新莊副都心造鎮系列外，推案如箭在弦上的新北市中和區「遠雄左岸」也已蓄勢待發、「遠雄左岸」在過華中橋的河岸邊，於廣達5.7萬坪的土地上，銷售總金額達500億元，將進行分期開發多幢水岸住宅的計畫。
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