新店買氣降溫，個案多為餘屋銷售
【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市新店擁捷運新店線、北二高新店、安坑雙交流道優勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價領頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著又被台灣房市多頭總司令顏炳立點名群魔亂舞，打亂新店預售個案銷售步調，市區內新案多不急著進場，銷售中個案則多已進入尾聲，目前銷售單價最高的個案仍為五峰重劃區內的「養心殿」，每坪開價70~75萬元，目前銷售已8成。
五峰重劃區位新店中正路、北新路口，近捷運新店市公所站，周邊更有馬公公園、瑠公公園等綠地，北新路上各式商店聚集，生活機能及住宅環境皆不差。建案基地1130坪，建物為2棟20~26樓大樓，皆採雙併規劃。產品除皆為中大坪數住家外，且建築外觀請來日本建築師丹下憲孝設計，此外更訴求全區37.7%低建蔽率，全案目前結構中。
案名 | 養心殿 |
樓層 | 地上20~26樓/地下6樓 |
坪數 | 83~115坪 |
價格 | 70~75萬元 |
戶數 | 102戶 |
公設比 | 33% |
電話 | (02)8665-6060 |
至於，鄰近北二高新店交流道口的個案則以「玉上園」為當地代表個案，此案預售成績不差，目前銷售中戶別為建商保留戶。建案基地面積約5600坪，保留近2500坪中庭及綠樹植栽空間，並訴求有豐富公設。產品坪數較多元，除有中大坪數住家外，且有32~35坪3房產品，適合一般購屋階層，每坪開價56~65萬元。
案名 | 玉上園 |
樓層 | 地上14~27樓/地下4樓 |
坪數 | 25~93坪 |
價格 | 每坪56~65萬元 |
戶數 | 1084戶 |
公設比 | 30% |
電話 | (02)2918-8811 |
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