新加坡商辦成長幅度驚人
【MyGoNews 林承志/台北報導】國際商仲高力國際發布2011年Q1新加坡物業市場季報，高力國際表示，新加坡在優良的經濟表現與商業信心帶動下，物業市場在2011年Q1繼續其強勁的復甦力道。頂級商辦行情上漲17.5%，全年租金成長率也將維持15~20%水準。
租金表現部份，萊佛士地區租金行情在連續兩季以2位數成長之後，稍減其上漲力道，平均租金上漲至每平方呎9.72新幣，較上季成長了8%。至於，其他中心商業區的租金漲幅也多在6~8%間，甚至出現10.2%漲幅。
此外，在辦公室物業銷售市場方面，頂級商辦的平均售價也持續成長達到每平方呎2322新幣的價位，成長幅度為驚人的17.5%，為近1年來的最大幅度，但此價位仍低於2008年Q3金融海嘯影響前的高點。
高力國際表示，新加坡的辦公室物業市場將在2011年繼續其上漲軌跡，且亞洲市場逐步取代西方，成為世界經濟成長最快的區域，吸引了更多財富管理基金，如貝爾蒙特投資投入亞洲市場，而新加坡因其優越的地理位置和有利的經營環境，成為他們的首選。
新加坡物業市場前景光明，也促使開發商於2011年起投入新的辦公室興建，估計將有3.1萬平方呎的新辦公室於2011年釋出，儘管如此，高力國際仍表示，2011年全年新加坡商辦租金雖不如2010年有高達30%的成長幅度，但上升趨勢仍將維持，且幅度預估應在15~20%間。
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