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過去民眾常委託給俗稱代書的地政士辦理土地移轉等登記事務，現在因為經濟不景氣，民眾能省則省，乾脆自己辦衍生出不少問題。

不請代書自辦 地政所紛爭激增

〔記者吳為恭／彰化報導〕過去民眾常委託給俗稱代書的地政士辦理土地移轉等登記事務，現在因為經濟不景氣，民眾能省則省，乾脆自己辦，卻又因為手續繁複，民眾要跑好多單位才能辦好，常氣得發飆、或翻臉罵人，成為出氣筒的地政人員也是氣在心裡，只能喊無奈。

彰化地政事務所表示，這兩年確實因景氣不好，民眾自己前來辦理各項地政業務的大增，雖沒有正式統計，不過，這兩年民眾自辦的比例比往年多出2、3倍。

彰化市地政士黃澄渺指出，這兩年他的業務量縮減一半以上，其他的地政士也是叫苦連天，還嚷著快跳樓了，好不容易才取得地政士執照，卻被金融海嘯拖累，業績直直落。

土 地房屋的買賣、繼承、贈與，或是法拍的權狀移轉、抵押權的設定、書狀補給等，民眾總是委託地政士辦理較多，因為，需要的證件及辦理的過程繁複，請專業的地 政士去辦，省去麻煩又方便，不過，經濟不景氣之後，幾千元至幾萬元不等的代書費，民眾想要省下來，乾脆自己來，衍生出不少問題。

彰化地政事 務所服務台人員指出，最普遍的情況是民眾拿著土地權狀就要辦理土地登記，但是，他們要先確認完稅，於是請民眾先去申請完稅證明，而其中又分成贈與、遺產等 國稅及土地增值、房屋稅等地方稅，要分別到國稅局及地方稅務局辦理，還有契稅要到鄉鎮市公所繳交，之後還有印花稅要黏貼。

不耐手續繁瑣 怒罵地政員

地政人員說，民眾在政府單位之間跑來跑去，氣得罵他們「擾民」、「刁難」，有的還拍桌怒罵，吹鼻子瞪眼睛，常碰到翻臉的情況，他們也是氣在心裡，畢竟公務單位要依法行事。

地政人員無奈地表示，委託地政士辦理是以金錢換取時間，民眾想要省錢自辦就得花時間，不能不講理，不過，大部分民眾還是很理性，一步步辦好，甚至有民眾說，反正失業了，多跑幾趟沒關係，錢省下來比較重要。