為確保您自己的權益，民眾在辦理容積移轉進行私有公共設施用地買賣前，請先向市府都市發展局查詢清楚！
臺北市政府目前辦理容積移轉係依據內政部訂頒「都市計畫容積移轉實施辦法」與「古蹟土地容積移轉辦法」，以及本市都市計畫書另有相關規定者辦理。其中，依內政部「都市計畫容積移轉實施辦法」第4條規定之授權，本府經考量本市都市發展特性與發展目標，擬具「臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件」，並於97年4月30日修正公告施行。
實際執行上，公共設施保留地容積移轉可分為四個階段，包括（1）公共設施保留地是否曾經徵收或價購補償查詢階段；（2）正式提出容積移轉申請書件（書面查詢階段）；（3）公共設施保留地清理地上物整理產權移轉市政府階段；（4）發給容積移轉許可證明。
但是臺北市政府近來常發現有私有公共設施用地，有「已領有市府價購或徵收補償費，但未移轉登記為市政府所有，而又將該筆土地讓與第三人並完成移轉登記」之情形；依據內政部93年5月17日台內營字第09300841572號函釋意旨，已徵收但因未辦理徵收登記之私有都市計畫公共設施用地，因已核發徵收補償費，不具保留性質，尚難認定為「公共設施保留地」，自無都市計畫法系有關「公共設施保留地」相關規定（如容積移轉）之適用。
臺北市政府特別提醒您，如為申請容積移轉而進行私有公共設施用地買賣時，請務必依申請流程先向臺北市政府都市發展局查詢是否曾經徵收或價購補償，再簽訂契約及收付款，以避免您的權利受損及產生合約糾紛！相關事宜請洽臺北市政府都市發展局綜合企劃科 林 先生1999轉8291查詢。
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