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標售地鄰地王決標價受關注

（中央社記者王淑芬高雄29日電）高雄市地政局今天發布標售開發區土地，緊鄰地王的美術館園區約1552坪基地，時隔10餘年後再以約3倍價格標售，特別受關注。

高雄市政府地政局局長謝福來說，市府訂定標售地底價是參考附近土地交易行情，用務實、平常心面對，沒有炒作居心。

地政局發布標售的開發區土地共16筆，總底價約新台幣15億元，其中備受關注的是位在美術館園區占地約1552坪的基地，市府訂定每坪底價約79萬3000元，總價約12億元。

媒體報導，興富發公司以每坪230萬元購得的土地，緊鄰市府要標售的土地；雖市府推出的基地面臨道路與基地面積不及興富發所購得的土地，不過仍臨美術東四路也近美術館，市府訂價相對低廉，勢必成為熱門的標的，難免出現搶標的情形。

地政局查閱比對民國89年市府首次推出這筆土地的訂價每坪約29萬元，當時併同其他8筆土地共標售18億元，不過其中3筆是建商私人名義標得，無法順利取得大筆貸款，照規定市府應沒收無法履約者的保證金，不過市府仍退還業者保證金，使得當時的市府官員遭調查，成喧騰一時的「弊案」。

10餘年來，地政局一直以「養地」的方式閒置當時毀約的美術館園區土地；雖要以調漲約兩倍的訂價標售，但因緊鄰的土地直直漲，興富發的購地天價，讓美術館園區的土地成了高雄市的「新地王」，市府基地屆時的決標價將格外受關注。

地政局16筆土地預計9月12日開標，這是市府今年第3次標售開發區土地，前兩次土地標售進帳共約11億元。

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