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自住房地與停車位合規定出售可免奢侈稅

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】財政部開徵奢侈稅以來，民眾在持有2年內出售自住房地及停車位時，會遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問題，財政部表示，停車位須符合相關法規，屬合理、常態及非自願移轉房地，就可排除在奢侈稅課徵之外，也就是如果是自家同時使用該房地及車位，又符合免課奢侈稅規定，出售房地及車位時就可免課奢侈稅。

財政部表示，停車位如符合特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定，持有期間在2年以內銷售者，除了符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定，屬合理、常態及非自願性移轉房地，列為排除課稅情形外，均須繳納特種貨物及勞務稅。

財政部指出，特種貨物及勞務稅例第5條第1款「所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」所稱「僅有1戶房屋及其坐落基地」的認定，應不包括非供可居住的停車位，如果停車位原係與自住房地並同使用，且該自住房地符合上開條例規定者，該停車位與自住房地並同銷售時，可免徵特種貨物及勞務稅。

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