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觀光夜市區士林漲租7成,六合僅漲1成
陸客商機除了在觀光景點發酵,全台主要商圈也跟著火熱,根據住商不動產統計,目前台北市最「貴」商圈以忠孝商圈房價最高,店面開價每坪600~900萬元,較去年同期每坪400~500萬元相比,漲幅超過6成5,每月每坪租金也以1~2.5萬元的價格,居全台之冠。
至於租金成長部分,近一年以受陸客歡迎的士林夜市租金漲幅最高,每月每坪租金自3000~10000元,調高至5000元~1.8萬元,年漲幅超過7成。
除了北台灣,台中逢甲夜市與高雄六合夜市陸客人潮也不亞於台北,以逢甲夜市附近的逢甲路、文華路與福興路來說,店面每月每坪租金約1萬元,整間店面租金通常在23~27萬元間,有些甚至更高,至於2~4坪大小的攤位,每月租金則約2~4萬多元。高雄六合夜市店面租金行情,以10、20坪店面為例,每間月租金6~8萬元,視店面位置商機效應,可能還會更高。
買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
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