都更事業優惠貸款轉趨踴躍
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】為協助從事都市更新之相關事業取得營運資金，經建會中長期資金支應內政部營建署辦理「都市更新事業優惠貸款」，提供都更實施者辦理前置作業及實施都市更新事業所需資金，截至2011年上半年止，累積核貸51件，核貸金額448.82億元，其中，今年上半年共計核准34件，核准金額258.23億元，顯示在政府積極推動都市更新下，該貸款之申貸轉趨踴躍。
內政部營建署統計，目前全國30年以上老舊住宅預估約302萬戶，更新潛在需求相當龐大，民眾期待透過都市更新相關獎勵措施及機制，加速提升居住環境品質。根據該署統計，自都市更新條例1998年發布實施以來，截至2010年底民間申請更新案累計789件，其中299件已審核完成；2011 年上半年申請103件，已審核完成計32件。
經建會提供的都市更新事業優惠貸款主要內容如下：
(一) 貸款總額度：新台幣2,000億元。
(二) 貸款對象：都市更新事業實施者或參與更新分配之都市更新會會員。
(三) 貸款範圍：都市更新事業範圍內之土地及地上物取得、工程、地權調查整理及拆遷安置、稅捐及管理，及權利變換等相關費用。
(四) 貸款額度：以申請計畫實際需要之80％為限；但金融機構以自有資金貸放者不在此限。
(五) 貸款利率：按中長期資金運用利率(目前最高為1.43%)加銀行加碼(上限為2%)計息。
(六) 信保協助：申請人之擔保條件如有不足，依承貸金融機構有關規定辦理；必要時，得依據中小企業信用保證基金有關規定，移請該基金提供最高八成之信用保證。
(七) 貸款期限：最長6年，寬限期由承貸金融機構評定，但至少1年。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
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