淡海輕軌捷運，週遭房市升溫
攸關淡海新市鎮房市的淡海輕軌捷運，近日時程明朗，區域房市也再受注目。業者表示，當地房價目前仍多在一字頭的相對低檔，一旦捷運進程加快，翻身可期。
雙北房價打不下來，上月底馬英九總統指示行政院應加快開發淡海新市鎮，透過大量供應住宅，讓北部房價不致過度攀升，否則光靠奢侈稅，效益有限。
這是馬總統第一次對淡海新市鎮開發表態，也使過去因經費問題，反覆未決的淡海輕軌有了具體進展。
輕軌 民國107年完工通車
稍後行政院除表示將在淡海新市鎮推出萬戶平價合宜住宅外，也決定加速綠山線與藍海線輕軌捷運進程，預計年底前提交環評報告書送環保署審議，綠山線將配合住宅政策，優先在民國107年完工通車，成為台灣第一條輕軌捷運。
甲山林廣告專案鄭志鋒表示，政策明朗，區域房市近來也明顯升溫，以「水公園」為例，目前周來客量就已回復到今年年初15至18組的水準，成交比也同步提升。
合宜住宅 打通房市任督二脈
不少地方擔心政府推出合宜住宅會影響區域房價，但鄭志鋒認為，大眾交通工具不便是當地房市最大致命傷，政府要推合宜住宅，必然得加速當地交通建設，合宜住宅是否會衝擊房市見人見智，但交通任督二脈打通，對房市絕對是幫助。
他表示，政府打算在淡海規劃100公頃土地推出合宜住宅，推估應該可引進4萬人口，如此人口規模也可讓當地生活商圈加速成形，成為一個具吸引力的新市鎮。
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