大台北精華地標售，暗潮洶湧
【MyGoNews 林承志/台北報導】國有財產局停止標售大台北地區土地，建商轉往法拍、公開標售市場尋找物件。仁愛116基地以每坪826.56萬元標出，創下法拍住宅土地紀錄後，市場上備受矚目的土地還有全台最貴菜園與中輟豪宅致和園法拍案，最近都傳出新消息。
位於信義路世貿展場對面的信義路土地，因整合不易，閒置多年至今仍被地主當作菜園使用，不過，最大地主富邦集團態度積極於近日再度吃下3塊土地持分，目前以1134.74坪，穩坐菜園最大地主寶座。
商仲業者指出，2011年3月菜園部份土地曾一度公告法拍，但適逢奢侈稅當頭，債權人緊急向法院指出債權金額高出拍賣底價，導致法院於最後一刻宣佈停拍。
本次富邦集團再度拿下3塊土地持分，共174.28坪土地，市場預估每坪行情至少400萬元以上，此外，受到仁愛116高價拍出影響，行情可能更高，預估未來若整合成功推案，每坪單價絕對不低於以喊出每坪300萬元的「皇翔F4」。
至於，中輟豪宅致和園在房市景氣帶動下，脫離閒置多年的命運，一度出現整合契機，原訂於2011年7月22日法拍，但法院已宣佈停拍。由於致和園距離仁愛116基地僅約1公里，地段燙金，法院於拍賣前不到1周宣佈停拍，背後原因為何，以及未來動向，都更引人遐想。
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