不課奢侈稅，農地買賣大增
（中央社記者馮昭台北6日電）房仲業者今天公布調查指出，由於農地買賣不課奢侈稅，全台6月農地交易量平均比1月成長2倍，似乎成為奢侈稅的資金避風港。
另一方面，財政部下午公布奢侈稅實施首月成績，6月全台不動產交易僅6件申報奢侈稅，申報稅額新台幣135萬2100元，最大一筆為財政部中區國稅局收到的案件，申報稅額97萬5000元。
根據台灣房屋調查全台門市農地交易，與1月比較，6月農地交易增加2.19倍，其中桃園縣交易最活絡，約半年來成長6.2倍，其次高雄市成長4.5倍，苗栗縣成長4倍。
台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)指出，「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）第5條第4項規定，「經核准不課徵土地增值稅者」，不課徵奢侈稅。另依「農業發展條例」第37條第1項，「作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。」
邱太(火宣)表示，當確定農地和預售屋不在奢侈稅課徵範圍時，市場即研判資金可能轉向農地及預售屋炒作。不過國稅局加強對預售屋轉手查稅，加上房子蓋好後仍有面臨奢侈稅疑慮，投資沒有十分熱絡；反而是農地買賣限制寬鬆，成為資金避風港。
對於桃園縣農地交易熱絡的原因，邱太(火宣)分析，桃園農地交易集中在桃園航空城、楊梅交流道和高鐵青埔站附近，這些區域都有重大交通建設通過。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站
留言列表
{{ article.title }}
