中科新貴加持，重劃區房市熱
受到台積電即將進駐中科園區利多加持，因奢侈稅衝擊而沉寂的中科特區、12期重劃區與中港路沿線個案，近來出現久違的科技新貴蹤影，為中科房市打了一劑強心針。
中科特區房市已帶動周邊12期重劃區預售案，如瓏昇「小洋樓」、林鼎「森邸」、大城「朗雲」、帝璟「豐和」等個案詢問度高，4月看屋人潮，估較3月明顯增加約20％。
聚合發「中港the one」專案副總經理吳秀敏表示，台積電中科廠即將進駐，預估明年將湧入2,000名工程師，未來將帶動上萬個工作機會，近來看屋人潮增加20％，成交量跟著攀升，而中科房市是目前最明顯受惠的區域。
瓏昇建設副總經理施文謙表示，4月份詢問及預約看屋人數激增，雖然目前房市成交量萎縮約3成，但中科特區及12期重劃區卻殺出重圍，原因在於台積電進駐帶來大利多。
施文謙表示，台積電中科廠預計明年完工投產，2,000名工程師將分兩批進駐，加上其他員工，預估將有1萬個就業機會，無論租屋或買房，短期需求大幅增加，尤其透天厝物以稀為貴，且台中7期周邊僅剩12期有透天厝供給，頗受台積電高階主管青睞。
住商不動產台中7期朝富加盟店長陳俊雄表示，中科特區近4年來公告地價漲了3倍，私人土地價格也漲了1.5倍，房價從每坪11至12萬元，一路漲到目前每坪17、18萬元。
2011-05-02 工商時報 【記者曾麗芳／台中報導】
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