消基會提出奢侈稅草案3漏洞
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】消費者基金會針對奢侈稅提出3項漏洞，希望立法院審議時，能將這3項漏洞堵住，包括：農舍買賣、預售屋轉讓行為應納入課稅，以及持有建物不課稅應延長為3年。
一、農舍買賣應納入課稅
依草案第二條第一款規定，特種貨物項目為持有期間在二年以內的房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之「都市土地」，因此，「非都市土地」就被排除在外，但目前無論都市土地或非都市土地，均已實施申請建築執照之管理，沒理由在「奢侈稅」中排除非都市土地。此外，農舍被作為炒作標的，更是時有所聞，不論是集村農舍還是散村農舍，有些依照《農業用地興建農舍辦法》申請興建的農舍，雖為農舍，實際上卻是價值不斐的別墅，更是投機行為的溫床，故土地部分不宜限縮，宜擴大為全部土地及建築物，以健全房屋市場。
二、預售屋的投資客轉讓行為亦應納入課稅
依草案第三條規定「前條第一項第一款所稱持有期間，指自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起計算至本條例施行後訂定銷售契約之日止之期間。」也就是說，買賣房地須以要繳奢侈稅，是以完成「移轉」登記取得所有權之日起算，換句話說，如果買預售屋，在建商完成第一次所有權登記前，就轉讓他人，即無須課徵奢侈稅，等於替廣大投資客開了一扇窗。
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