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低價標購法拍地，為什麼要考量土地增值稅的問題
嘉義市政府稅務局提醒您，想藉低價標購法拍地轉售賺錢，有關土地增值稅稅負問題必需注意。
該局表示，經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。例如標到之土地拍定價每平方公尺為6,000元，而該筆土地當期之公告土地現值為9,000元，以較低之6,000元為申報移轉現值計課土地增值稅；日後該筆土地移轉時前次移轉現值為6,000元，如果同年度移轉標售之法拍地，就必需負擔從6000元漲價到9,000元間之土地增值稅，所以民眾對於法拍土地之標售，其土地增值稅之稅負，宜列入考慮範圍。
如有疑問或需進一步瞭解，歡迎撥打稅務局（05）2224371分機231-233、261服務電話洽詢
資料來源：嘉義市政府稅務局
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