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停車佔未徵收路地，挨告判賠

全國各縣市都有很多私有土地，是尚未被徵收的既成道路，民眾若長期佔用停車、擺攤，小心觸法賠錢！

高市盧姓3兄弟共同持有一塊土地，但每人不到 一坪 ，結果被劉姓鄰居佔用停車，時間長達近五年，請求給付租金，法院調查劉僅佔用 一坪 多，判決賠償5280元。

坐落於高雄市鼓山區內惟段一小段746地號9平方公尺土地，為盧姓兄弟3人共有，各有3分之一持分，劉姓鄰居自93年8月起，至今年2月止，未經盧等同意長期佔用，用來停放自小客車，在車輛前後放置盆栽及雜物，於是提起返還不當得利訴訟，要求給付每人7920元租金。

劉則指稱，該地沒有標示私人所有，土地性質為「道路用地」，已屬私有既成道路，供公眾通行為目的。去年4月初，該地劃設紅線禁停後，即將自小客車往內停放在他的745地號土地，原告並無損失；況且，先前所停位置，車體一半在水溝地正上方，另一半則在其所有745地號土地，否認佔用。

未徵收地 地主有權利

法官調查，該土地經編列為道路用地，僅為都市計劃上的「土地使用分區」而已，尚未由政府依法實施徵收而發給補償費，不能因此認為原告喪失對土地的權利或不得再為管理使用。

又查，被告因竊占該地，刑事被判處拘役40日，並查被告車體和前後置放盆栽等雜物，僅佔用4平方公尺，應給付3名地主各1760元比較合理。

劉某對法院判決無法接受，他不滿指出，既成道路屬於大眾通行空間，尤其馬路未公告這是私人地，左鄰右舍都是如此停放，根本不曉得是盧姓3兄弟所有。直到交通局劃設紅線迄今，未再佔用馬路，沒想到還是挨告，法院竟判決竊占罪成立，實在太不合理。