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北縣趁熱追擊，12筆土地再出手

【時報-各報要聞】日前新莊副都心24筆住宅區土地公開標售一空，並創下北縣境內標售土地價格最高記錄，台北縣政府決定趁熱追擊，預計在7月23日，標售總面積2.6公頃、共12筆商業區土地，這12筆土地，面積從311.6坪到1,430坪不等，平均每坪80萬元。主辦單位指出，由於這次標售土地都屬中、大坪數，加上周邊商業區較少，脫標價格應會再創記錄。

依北縣政府所訂的底價，這12筆商業用地，商一每平方公尺只有257,125元（每坪約77.9萬元），商二則為每平方公尺272,250元（每坪約82.4萬元）二種。八筆商二土地，容積率為440％、建蔽率60％；而四筆商一土地，容積率為425％、建蔽率60％。

信義房屋指出，就當地區域交記錄來看，今年5月亞昕國際購得副都心重劃區內面公園的商業區土地（商一、容積率425％），每坪成交152萬元，這次標售的土地，土地面積具一定規模，成交單價一定會比底價高出許多。臺北縣政府地政局長方銘記表示，新莊副都心開發區地理區位優越，具優質聯外交通路網，並可快速連結至即將開發之台北港及桃園航空城。

(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)

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