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板橋土城房市呈現回穩格局

【北縣訊】臺北縣板橋地政事務所統計98年1-7月板橋市及土城市房地買賣交易情形，板橋市買賣案件量6508件，土城市買賣案件量2639件，與去年97年1-7月同期相較雖然分別減少3%、7%左右，但統計板橋、土城4-7月之移轉案件4184件、1889件，與去年同期相較則分別微幅成長4%、2%，本區不動產市場交易量已呈現回穩格局。
板橋地政事務所指出，分析1-7月交易量較去年同期下滑原因，係因自去年下半年起整體經濟情勢不佳，連帶影響不動產市場交易情形；但持續受到銀行低利率市場資金較為充沛，以及優惠房貸與股市回穩等因素影響，加上有新建案完成第一次移轉登記，致4月份以後移轉案件量已呈現回穩。此外，隨著臺北縣升格成為準直轄市，板橋市原屬政經中心的角色更顯重要，加上區內包括環狀捷運線、捷運延伸頂埔線、土城交流道拓寬連接特2號道路等多項重大公共建設的興建，更加提升交通運輸的便利性，對於區內不動產市場具穩定效果。
據該所市場調查結果，板橋市大致上仍以捷運沿線及新板特定區週邊區交易較為熱絡，包括文化路、民生路、雙十路、中山路、中正路、漢生東西路、四川路一帶，中古公寓成交行情毎坪平均約15-19萬元，大樓成交行情毎坪平均約23-28萬元，新板特定區一帶新成屋毎坪則約35-40萬元；土城市交易主要集中於海山捷運站一帶區域，包含學府路、裕民路、學成路、明德路、裕生路範圍，中古公寓成交行情毎坪平均約13-15萬元，大樓成交行情毎坪平均約16-19萬元，整體交易價格呈現持平回穩趨勢。

此篇文章引用於台北縣政府地政局網站：http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=187150