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國產局逕行分割，億元地無法賣，被控偽造住戶簽名

 〔記者林慶川、鄭琪芳／綜合報導〕國有財產局被控偽造土地所有人簽名，向台北市政府申請分割國私共有土地，導致台北市萬華區「法華寺」與鄰近住戶發生交錯持有分割後土地產權的怪事，10餘名住戶合計市價上億元的土地因此無法買賣、處分，氣得跳腳。

監察院接受陳情後，已發文國有財產局要求說明，若確涉偽造文書，將移送司法機關偵辦。

持分逾2/3 有權申請針對此土地分割爭議，財政部國有財產局表示，該局持分3分之2以上，根據「土地法」規定，可以逕行申請土地分割，不可能為此偽造其他土地共有人的署押。國產局強調，台北市萬華區漢中段3小段38地號屬於國私共有土地，由於法華寺依法申請贈與國有地，國產局因此辦理土地分割，其他土地所有權人的權益並未受影響，其建物對應的基地面積也不會因此改變。

台北市萬華區西寧南路上緊鄰「法華寺」的一排6棟的4樓公寓因建物老舊，住戶有意改建，但調閱土地登記謄本，才發現應登記在原樓房底下的部分土地產權，居然被「乾坤大挪移」，改分割至鄰近的法華寺坐落基地。

曾任考試委員的知名律師吳茂雄也是住戶之一，他持續追查後發現，國有財產局曾3次申請分割土地，最後一次是在92年向台北市政府地政處申請分割此塊地號為國私共有土地，共分割成38號及38之1至7號等共8個地號。

吳茂雄指出，依土地法規定，國私共有土地，必須共有人同意，才能申請分割，但向地政事務所調出「土地登記申請書」，發現申請書上蓋有國有財產局印文，在委託人一欄中，竟出現包括自己在內的住戶簽名，懷疑國有財產局涉及偽造文書。

吳茂雄指出，國有財產局申請住戶的土地產權挪到38之6地號後，竟在土地登記簿謄本上載明「本筆土地不得買賣、不得設定抵押權、不得容積移轉」，嚴格限制38之6號土地的利用，由於10餘名住戶的土地登記在此地號中，此舉已嚴重侵害民眾的財產權。