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都市更新-自地自建 》建中附近700坪精華地將標售

       財政部國產局北區辦事處預定本月廿五日公告標售一塊台北市近七百坪的精華地，位於台北市中正區建國中學學區內，每坪底價九十四萬餘元、總價六億五千萬餘元。這是一年多來國產局首度標售大面積國有土地。

      財政部官員表示，這塊住宅區土地位台北市和平西路二段三元街、泉州街附近，已被畫定為都市更新範圍，具容積獎勵誘因，開發商最高享有容積一點五倍的獎勵。房地產專家評估，每坪標到兩百萬元以上應該沒有問題。

      國產局預計在十 一月八日 開標，由於台北市土地相對抗跌，加上地點又位在建中附近的精華區，這次標售會不會刷新今年四月中正區台銀土地以每坪兩百九十一萬元天價標脫的紀錄，頗受市場關注。

      官員說，已有兩家土地開發商有意擔任這件都市更新案的開發業務，因此這兩家業者應該都會出價競標，但因為是公開標售，應該還會有其他人有興趣。

台北市中正區的房地產行情居高不下，學區附近土地尤其抗跌。

       今年四月欣隆建設以每坪兩百十五萬元標到寧波西街附近的國有地；之後台銀標售牯嶺街附近近千坪的住商用地，力麒建設更以每坪兩百九十一萬元天價標走，炒熱當地房市行情。

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