不良債權 》黑白覬覦產權亂，芝麻大廈整合難
〔自由時報記者徐義平、黃其豪／綜合報導〕芝麻大廈地處北市信義路四段、安和路口的精華地段，因土地開發後價值超過百億元，成為黑白兩道覬覦的都更大案。不過，因多方勢力爭相競逐，加上產權複雜，整合10餘年始終未果。
芝麻大廈1977年竣工，為華美建設投資興建，負責人張克東是首創預售屋制度的業者，叱吒60年代，由於當初是做為商業使用，因此稱為「芝麻酒店」，更是國內外政經名流指名的消費場合，但隨著張克東出事，芝麻大廈也淪為各方奪食分利的禁臠。
13、14樓 下月法拍
該大樓坐落北市大安區信義路四段225號，基地面積約390.83坪，土地使用分區為第二種商業區，容積率約630％，產權分屬10組人馬，其中13、14樓產權將在12月11日由台北地院執行法拍，底價7億元，土地持分約52.37坪，占整個基地的12.58％，如想要整合此都更案的建商應會出手，不過寬頻房訊指出，一拍底價太高，加上整合時間無法確定，預期到三拍底價打64折時，才會有建商出手。
根據法院公告，即將法拍的樓層，債務人是將產權信託給永豐商業銀行的委託人林益如，債權人則是鼎陽建設。
耕薪都市更新公司副總經理陳佳蔚指出，芝麻大廈屋齡超過30年，符合申請都更獎勵條件，再加上位處精華地段，以及商二的土地使用分區，預估將來一坪土地可興建11-12建坪，每坪推案價格至少250萬元，開發價值極大。
台北市更新處總工程司張溫德表示，芝麻大廈都市更新實施者已將事業計畫送進北市更新處，目前資料審查快告一段落，下一階段是公開展覽。
自由時報 – 精華地段 價值百億
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